Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 115m² - Ogiva

Casa Duplex à Venda na Ogiva, Cabo Frio: Pronta para Morar com Lazer Se você busca conforto, segurança e uma localização privilegiada, esta casa duplex reformada à venda na Ogiva, Cabo Frio, é a oportunidade perfeita. O imóvel está totalmente pronto para morar e inserido em um condomínio fechado com estrutura de lazer completa. É a escolha ideal tanto para moradia permanente quanto para quem deseja investir em aluguel de temporada na Região dos Lagos. Localizada na valorizada Avenida dos Pescadores, a casa fica em uma das áreas mais desejadas da cidade. Você estará posicionado estrategicamente entre a paradisíaca Ilha do Japonês e a famosa Praia das Conchas, cercado por águas calmas e belezas naturais únicas. Ambientes Modernos e Bem Planejados Com 115 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante, e um total de 3 banheiros com box blindex. A sala em dois ambientes integra-se perfeitamente à cozinha americana em conceito aberto. Essa proposta moderna cria um ambiente amplo, iluminado e muito acolhedor para receber amigos e familiares Diferenciais do Imóvel e do Condomínio Pensada para o seu bem-estar, a casa oferece diferenciais exclusivos: * Área Privativa: Varanda gourmet com churrasqueira para seus momentos de privacidade, móveis planejados, armários embutidos de alta qualidade, piso frio de fácil manutenção e área de serviço funcional. * Comodidades: 2 vagas de garagem marcadas, portão eletrônico, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência. O condomínio também aceita animais de estimação. * Lazer: Piscinas adulto e infantil, sauna, espaço gourmet coletivo com churrasqueira, área de recreação infantil e um lindo jardim com área verde preservada. ## Informações Financeiras * Valor de Venda: R$ 575.000 * Condomínio: R$ 600,00/mês * IPTU Anual: R$ 2.037,00 Esta é uma combinação rara de localização estratégica, conforto e excelente custo-benefício. Não perca a chance de comprar sua casa na Ogiva. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!