Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 225m² - Ogiva

Espetacular Casa com 3 Suítes por R$ 885.000 no Condomínio dos Pássaros Cabo Frio/RJ. Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança, esta residência é a escolha ideal para a sua família. Localizada em um dos condomínios mais cobiçados de Cabo Frio, no bairro Dunas do Peró, esta propriedade com 225m² de área construída em um terreno total de 300m² destaca-se pelo design moderno e excelente aproveitamento de espaços. ️ Características do Imóvel: Primeiro Pavimento: * Sala Ampla em Dois Ambientes: Um espaço generoso, com excelente iluminação natural, perfeitamente integrada à cozinha americana, ideal para momentos de convivência. * Suíte Master com Jardim de Inverno: Um refúgio privativo no primeiro piso, oferecendo total acessibilidade e um charmoso toque de natureza e ventilação. * Lavabo: Atendendo perfeitamente à área social interna. Segundo Pavimento: * 2 Suítes Exclusivas: Quartos amplos e arejados, sendo uma delas equipada com um espaçoso closet. Área Externa e Lazer Completo: * Um verdadeiro oásis particular com piscina e um amplo quintal gramado. ️ * Área Gourmet Completa: Equipada com churrasqueira, bancada e integrada a um maravilhoso varandão. * Banheiro externo completo para atender à área de lazer. * Garagem: 2 vagas cobertas. Observação Importante: * O imóvel encontra-se em fase final de regularização e regulamentação junto à prefeitura. ️ Estrutura do Condomínio: O Condomínio dos Pássaros oferece uma infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão, com portaria 24h, ronda motorizada, piscinas (adulto e infantil), saunas, quadras poliesportivas, campo de futebol, salão de festas, playground e uma extensa área verde preservada, garantindo total tranquilidade e qualidade de vida. Valores: * Valor de Venda: R$ 885.000,00 * Condomínio: R$ 473,00 * IPTU: R$ 1.300,00 (anual) Não perca a oportunidade de morar bem na Região dos Lagos. Agende já a sua visita com a VivreImob!