Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 113m² - Parque Atalaia

🏡 **CASA À VENDA – CONDOMÍNIO ARBO IGUATEMI | PARQUE ATALAIA | CUIABÁ-MT** Oportunidade imperdível! Casa moderna e pronta para morar em condomínio fechado, com **113m² de área construída** e **156m² de área total**, localizada no charmoso bairro Parque Atalaia. **📐 Características do Imóvel** - 3 quartos, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha americana funcional - Lavanderia - Closet - 2 vagas de garagem cobertas - 3 aparelhos de ar-condicionado inverter inclusos **🌿 Área Externa** Quintal amplo, cimentado e parcialmente coberto, com **pré-instalação para espaço gourmet com churrasqueira** — perfeito para criar sua área de lazer ao ar livre. **🏊 Infraestrutura do Condomínio** O Condomínio Arbo Iguatemi oferece uma área de lazer completa, com piscina, academia, quadra poliesportiva, quadra de squash, cinema, coworking, bicicletário, jardim e portaria 24h. Ambiente familiar, seguro e com portão eletrônico. Aceita animais de estimação. **📍 Localização Privilegiada** Situado na Rua J, 256 – Parque Atalaia, com fácil acesso às principais avenidas, supermercados, escolas, farmácias e centros comerciais de Cuiabá. **💰 Valores** - Preço de venda: **R$ 650.000** - Condomínio: **R$ 325/mês** - IPTU: **R$ 963/ano** - ✅ Aceita financiamento 📞 **Flavio Augusto – Corretor | CRECI 6339F MT**