Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 170m² - Parque Brasil 500

Sobre o imóvel A casa tem planta térrea com 170m² de área construída distribuídos entre três suítes e uma sala de estar. A orientação solar a oeste garante tardes com luz abundante nos ambientes principais, o que aquece naturalmente os espaços no fim do dia. O terreno de 250m² oferece uma proporção equilibrada entre área construída e espaço externo próprio. As três suítes conferem privacidade a todos os moradores, com quatro banheiros no total para atender o cotidiano sem contratempos. A sala única concentra a circulação social da casa, conectando os demais ambientes de forma direta e funcional. O imóvel passou por reforma em 2026, o que significa instalações e acabamentos em estado atual, sem pendências de conservação. O padrão de acabamento alto se reflete nos pisos em porcelanato presentes nos ambientes. As quatro vagas de garagem, sendo duas delas cobertas, são um diferencial relevante para famílias com mais de um veículo. A posição de frente favorece ventilação cruzada e entrada de luz natural durante a manhã, antes do sol girar para o lado oeste da edificação. O imóvel está desocupado e disponível para visita e entrega imediata, e aceita uso de FGTS, financiamento bancário e pets. Sobre o empreendimento O Club Portinari é um condomínio horizontal fechado de alto padrão localizado no Parque Brasil 500, em Paulínia/SP. As casas, com áreas entre 160 e 300 m², foram construídas entre 2022 e 2026 e entregues prontas para morar. Todas contam com integração de ambientes em conceito aberto, pé-direito duplo na sala, varanda gourmet com churrasqueira, fachadas modernas com vidro e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. O condomínio oferece estrutura completa de lazer: piscinas adulto e infantil com solarium, academia, quadra de tênis, campo society, pista de caminhada, brinquedoteca, espaço gourmet, minimercado autônomo e pet place. A segurança é garantida por portaria blindada 24h, ronda motorizada, biometria e leitura facial. São 470 unidades distribuídas em área com bosque e verde planejado. Sobre a região O Parque Brasil 500 é um dos bairros de expansão residencial de Paulínia com perfil predominantemente familiar, marcado por condomínios fechados e ruas tranquilas. A cidade é conhecida pelo polo petroquímico da Replan, o que atrai profissionais de média e alta renda que buscam morar bem sem abrir mão da praticidade. O acesso às rodovias que ligam Paulínia a Campinas e a cidades como Americana facilita o deslocamento diário para quem trabalha na região metropolitana. A rotina de quem mora no entorno combina tranquilidade residencial com boa oferta de serviços. Supermercados, escolas particulares e estabelecimentos de saúde atendem o dia a dia sem grandes deslocamentos. O perfil de quem escolhe o bairro tende a ser famílias com filhos ou casais que valorizam segurança, silêncio e espaço, características que o Condomínio Residencial Club Portinari reforça dentro dos próprios muros.