Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 95m² - Parque Munhoz

🏡 SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS E SUÍTE – CONDOMÍNIO MORADAS DO IPÊ 📍 Rua Antônio Ambuba, 80 – Parque Munhoz / Horto do Ypê, São Paulo/SP – CEP 05782-370. 💰 LOCAÇÃO: R$ 4.200/mês (aluguel + condomínio) 💰 VENDA: R$ 660.000 Excelente sobrado de três pavimentos em condomínio fechado, com área gourmet privativa, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de lazer e segurança! 🏠 1º PAVIMENTO – ÁREA SOCIAL ✔️ Sala para dois ambientes, equipada com mesa e ar-condicionado. ✔️ Lavabo. ✔️ Cozinha com armários embutidos. ✔️ Área gourmet com cobertura retrátil, permitindo entrada de luz solar e ventilação natural. ✔️ Quintal privativo com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos. 🛏️ 2º PAVIMENTO – DORMITÓRIOS ✔️ Dois dormitórios bem distribuídos. ✔️ Banheiro social. ✨ 3º PAVIMENTO – SUÍTE PRIVATIVA ✔️ Suíte espaçosa e totalmente reformada. ✔️ Guarda-roupa e cama de casal. ✔️ Ar-condicionado instalado. ✔️ Banheiro privativo reformado. 📦 SÓTÃO: Entre o segundo e o terceiro pavimento, o imóvel possui um sótão espaçoso, ideal para armazenamento de malas, caixas e objetos diversos. 🚿 AQUECIMENTO: Duchas com aquecimento de água a gás, proporcionando maior conforto. 🚗 GARAGEM ✔️ Uma vaga fixa. ✔️ Possibilidade de segunda vaga rotativa, conforme disponibilidade do condomínio e por ordem de chegada. 🌳 CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO 🏊 Piscinas aquecidas para adultos e crianças. 🏋️ Academia. 🎮 Salão de jogos. 🛝 Playground infantil. ⚽ Quadra poliesportiva. 🎉 Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza. 🌿 Área verde com árvores frutíferas. 🛡️ Portaria 24 horas. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na região do Horto do Ypê, próximo a comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida! 🔑 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO 💰 Pacote mensal: R$ 4.200, incluindo aluguel e condomínio. ✔️ Água, energia elétrica, gás e demais encargos à parte. ✔️ Garantia locatícia: depósito caução equivalente a 3 meses do valor do aluguel, sem incluir condomínio. ✔️ Comprovação de renda mínima de 3 vezes o valor do pacote. ✔️ Análise cadastral obrigatória. ❌ Não aceitamos interessados com restrições ou pendências financeiras. 🏷️ VALOR DE VENDA: R$ 660.000 📲 AGENDE SUA VISITA! 🏡 ALUGE IMÓVEIS LTDA 📞 WhatsApp: CRECI 267.265-F Do começo ao fim com você! Seu sonho, nossa missão!