Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 116m² - Pilarzinho

Sobrado duplex, recentemente reformado, em condomínio fechado com 8 sobrados. No térreo, sala para 3 ambientes, cozinha, lavanderia independente e jardim interno. *** há a possibilidade de construção de ático, para ampliação de 1 cômodo adicional *** Pavimento superior com 03 quartos, sendo 01 suíte, e banheiro social com iluminação zenital. No preço do anúncio está incluído todo o mobiliário e eletrodomésticos mostrados no anúncio, incluindo TVs, geladeira e máquina de lavar e secar, conforme lista detalhada abaixo. Janelas com vidro 6mm e insufilm, para maior privacidade e conforto. Cortinas na sala; cortina e blackout nos quartos. 03 vagas de garagem, sendo 1 na frente do sobrado, e 2 ao fundo do condomínio. Excelente localização, a 1 min do Parque Tanguá e a 2 min da Ópera de Arame. DADOS DO IMÓVEL: Área construída: 116 m² Ano de construção: 1997 Vagas de Garagem: 3 Endereço: R. Des. José Carlos Ribeiro Ribas, 485. CEP: 82120-015 Valor do IPTU/Anual: R$ 1.057,09 Condomínio: R$ 314,00 Faces do sol: norte Exclusividade RE/MAX Business Ricardo Carvalho - creci 39.080-F 4 1 9 9 9 7 7 - 2 4 0 1 ITENS INCLUÍDOS NO VALOR DO ANÚNCIO EM TODOS OS AMBIENTES . itens de iluminação . louças e metais (quando houver) . cortinas (quando houver) . armários sob medida (quando houver) . roupas de cama (quando houver) . todos os eletrodomésticos, com exceção de itens de informática SALA DE ESTAR . porta de entrada com fechadura eletrônica . tv 50” . sofá com chaise acoplada . almofadas . poltrona . pufe . luminária de mesa SALA DE JANTAR/ LAVABO . mesa . jogo de 6 cadeiras . 02 cadeiras adicionais . cesto de lixo do lavabo COZINHA/ LAVANDERIA/ CHURRASQUEIRA . geladeira . cooktop . forno a gas . microondas ELETROLUX 36L . louças/ talhares/ utensílios . filtro de água ELETROLUX . lavadora SAMSUMG 13Kg / secadora BRASTEMP 10Kg . aquecedor de água 26L Eletronico Rheem . aparador portátil (na churrasqueira) QUARTO DE CASAL . cama/ colchão de casal QUEEN + Pillow top . criado mudo . tv 42” . mesa redonda . cadeira giratória . vaso com planta na sacada BANHEIRO DA SUÍTE . cesto de lixo . cesto de roupa . portas-objetos . box blindex QUARTO DE SOLTEIRO . cama/ colchão de casal + Pillow top . criado mudo . tv 42” ESCRITÓRIO . armário . mesa . cadeira giratória . aquecedor portátil . mesa lateral BANHEIRO SOCIAL . chuveiro elétrico . box blindex ITENS NÃO INCLUÍDOS NO VALOR - SERÃO RETIRADOS . todos os quadros pendurados nas paredes . roupas, livros, objetos pessoais