Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 191m² - Pinheirinho

Este sobrado no Condomínio Green Tree é ideal para quem busca espaço, conforto e segurança em uma região tranquila no bairro Pinheirinho. Com 191m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel está impecável, com pintura nova e acabamento de alto padrão. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, área verde e lazer completo, proporcionando qualidade de vida para toda a família. A região do Pinheirinho conta com comércio local, farmácias, supermercados, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, como a BR-116 e a Avenida Marechal Floriano Peixoto. É a oportunidade de morar em uma casa ampla, arejada e com excelente custo-benefício. Detalhes do Sobrado — Térreo: - Sala ampla para 3 ambientes - Cozinha ampla com conceito aberto e armários - Área de serviço com aquecedor a gás, armários e tanque - Área nos fundos com cobertura de vidro, jardim de inverno e churrasqueira - Lavabo 1º Andar: - 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, armários e uma penteadeira camarim com espelho e luz de led - Banheiro da suíte amplo com armários, metais, espelho e box - Banheiro social com armários, espelho, box e metais - Piso laminado nos quartos e corredor Ático: - Amplo, comporta 4 ou 5 ambientes - Pé-direito de 3 metros Características Gerais: - Porcelanato em todos os banheiros, sala, ático e áreas externas - Pintura nova - Cortinas no ático - 191m² de área útil - Condomínio Green Tree - Rua Antônio Mendes de Siqueira, 246 — Casa 70 Detalhes do Condomínio: - Portaria 24 horas com segurança - Quadra poliesportiva - Playground - Salão de festas - Praça Composição de Valores: - R$ 5.556,00 (aluguel bruto) - R$ 556,00 (bonificação para pagamento pontual) - R$ 5.000,00 (aluguel líquido) - R$ 474,81 (condomínio com base no vencimento de JULHO de 2026 - imóvel desocupado, valor sujeito a alteração) - R$ 373,98 (IPTU mensal com base no valor do terreno no ano-calendário de 2026) - R$ 140,95 (seguro incêndio mensal) Não perca esta oportunidade de locação! Entre em contato com a AKG Imóveis e agende uma visita para conhecer este sobrado no bairro Pinheirinho. * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * * AKG Imóveis, a sua imobiliária de Curitiba!