Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 600m² - Ponta de Areia

🏡 CASA À VENDA NA PRAIA DE PONTA DE AREIA – ILHA DE ITAPARICA/BA 🌊 Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto, natureza e exclusividade. Casa recém-construída (2021), com 160 m² de área construída, implantada em um amplo terreno de 600 m², com projeto moderno e aconchegante, que valoriza materiais naturais como madeira, pedra e vidro, proporcionando integração perfeita entre os ambientes e a paisagem ao redor. O imóvel possui dois pavimentos, distribuídos da seguinte forma: Suíte master com aproximadamente 40 m², assoalho de madeira e vista para o mar, podendo ser facilmente adaptada para um estúdio ou home office, já com internet fibra óptica instalada; Mais uma suíte e um quarto adicional; 3 banheiros no total; Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. 🌿 O CONDOMÍNIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o condomínio, de frente para a belíssima Praia de Ponta de Areia, com aproximadamente 6 hectares, incluindo uma reserva ecológica exclusiva. O local oferece: Ruas arborizadas e paisagismo natural Centenas de árvores frutíferas, como mangueiras, cajueiros, jambeiros, sirigueleiras, coqueiros, entre outras Área de lazer infantil Quadra esportiva gramada Poucas residências, todas em amplos terrenos, garantindo privacidade e tranquilidade Infraestrutura completa: energia elétrica, água, internet fibra óptica e rede de esgoto (Embasa) Segurança 24 horas, com portaria, sistema de ronda, condomínio totalmente murado e equipe de manutenção permanente 📌 Valor do condomínio: R$ 320,00 Ideal para famílias, crianças, idosos ou para quem busca viver com paz e segurança. 📍 A LOCALIZAÇÃO O condomínio está situado na Avenida Beira-Mar, na Praia de Ponta de Areia, recentemente requalificada pelo Projeto Orla, que trouxe jardins, ciclovias e urbanização moderna. Localiza-se na Cidade Histórica de Itaparica, no extremo norte da ilha — diferente de Vera Cruz e Mar Grande. Terra do renomado escritor João Ubaldo Ribeiro, Itaparica preserva seu rico patrimônio histórico e cultural, com arquitetura colonial, praias de águas limpas e excelente infraestrutura urbana e turística. A cidade dispõe de: Hospital Municipal Base do SAMU Batalhão da Polícia Militar Marina Náutica Comércio e serviços essenciais 🌴 Um verdadeiro privilégio viver onde história, natureza e qualidade de vida se encontram. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.