Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 305m² - Ponta Negra

REF: - Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Itapuranga III | Ponta Negra | Manaus Imagine morar em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região da Ponta Negra, em uma residência cercada por muito verde, com total privacidade e um terreno diferenciado de 800 m². Dados do imóvel: Terreno: 800 m² Área construída: 305 m² 3 suítes (2 com closet) 1 suíte externa Sala para 3 ambientes Mezanino Lavabo 4 banheiros Cozinha Despensa Lavanderia Piscina com cascata Churrasqueira Jardim Quintal arborizado Poço artesiano 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas Aceita financiamento bancário. Esta casa oferece um enorme potencial de valorização para quem deseja personalizar um imóvel de alto padrão. Arquitetura privilegia ambientes amplos, iluminação natural abundante e integração com o jardim, tornando-a perfeita para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. Logo na entrada, a fachada imponente transmite elegância e exclusividade. A residência está posicionada em frente a um parque com playground, sem vizinhos em frente, proporcionando uma vista agradável, maior privacidade e tranquilidade para toda a família. Internamente, o imóvel dispõe de uma ampla sala com três ambientes, ideal para integrar sala de estar, jantar e espaço de convivência, além de um elegante mezanino, que amplia as possibilidades de utilização do ambiente. Na área íntima são 3 suítes, sendo 2 delas com closet, incluindo uma confortável suíte master, oferecendo privacidade e excelente distribuição dos espaços. A cozinha é fechada, possui despensa e excelente área de circulação, conectando-se facilmente à lavanderia e às áreas de serviço. Na parte externa está um dos grandes diferenciais deste imóvel: um amplo jardim arborizado envolvendo toda a residência, quintal espaçoso e uma agradável área de lazer composta por: Piscina com cascata; Churrasqueira; Bancada de apoio; Muito paisagismo; Árvores que proporcionam sombra e conforto térmico. A garagem acomoda 2 veículos cobertos e até 4 descobertos. Outro importante diferencial é o poço artesiano, proporcionando maior economia e autonomia no abastecimento de água. Embora o imóvel necessite de modernização e reforma, sua excelente estrutura, localização privilegiada e terreno amplo fazem desta uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. O Condomínio Itapuranga III é reconhecido como um dos mais tradicionais da região Portaria e segurança 24 horas; Vigilância motorizada; Campo de areia; Praças; Bosques e áreas verdes; Sistema próprio de abastecimento de água por poço artesiano. Sua localização é estratégica, com acesso facilitado pela Avenida Cecília Meireles ou pela Avenida do Turismo e proximidade de diversos pontos importantes da cidade, como: Praia da Ponta Negra; Shopping Ponta Negra; Supermercados; Escolas; Restaurantes; Marinas; Aeroporto Internacional Eduardo Gomes.