Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 98m² - Ponta Negra

🏡 [OPORTUNIDADE E FACILIDADE] Casa Duplex Mobiliada no Condomínio Jardins Ponta Negra Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de alto padrão e facilidade na negociação na Zona Sul de Natal, esta é a sua grande chance! Localizada na Rua da Campina, in Ponta Negra, esta casa duplex une conforto, privacidade e excelentes condições de pagamento. 🚗 Condições Especiais de Negociação (Facilidade Única) Para fechar negócio rápido, o proprietário oferece excelentes flexibilidades: • 🔄 Avalia Imóvel: Estuda receber imóvel de menor valor na negociação. • 🚘 Aceita Veículo: Recebe carro de até R$ 150.000,00 como parte do pagamento (sujeito à avaliação comercial). 📐 Ficha Técnica do Imóvel • 📐 Área Construída: 98 m² (planta inteligente e muito bem aproveitada) • 🛏️ Dormitórios: 3 quartos (sendo 2 suítes amplas e arejadas no pavimento superior) • 🚿 Banheiros: 3 banheiros no total (incluindo o banheiro social do piso inferior) • 🚗 Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas • ✨ Diferenciais de Acabamento: Piso em porcelanato em todos os ambientes e paredes com isolamento acústico (total privacidade e silêncio). • ❄️ Conforto: Ambientes climatizados com ar-condicionado. • 🛋️ Condição: 100% Mobiliado (Pronto para morar ou rentabilizar). 🔄 Distribuição dos Ambientes: • Pavimento Superior: 2 suítes privativas. • Pavimento Inferior: Living integrado (sala de estar e jantar), cozinha americana moderna, área de serviço, banheiro social e 1 quarto reversível (perfeito para escritório/home office ou quarto de hóspedes). 💰 Excelente Potencial de Investimento (Short Stay) Este imóvel possui um histórico comprovado no mercado de locação por temporada (Airbnb e Booking). • Potencial de Locação Anual: Estimado em R$ 5.800,00/mês. 🏊 Infraestrutura Completa do Condomínio O Residencial Casas Jardins oferece uma área externa de lazer e segurança impecável: • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada e funcional • Salão de festas e Playground para as crianças • Espaço gourmet com churrasqueira para receber os amigos • Bicicletário e belas áreas de jardim • Segurança Máxima: Portaria 24h, sistema de câmeras, portão eletrônico e perímetro totalmente fechado. • 🐾 Pet Friendly: Seu animal de estimação é super bem-vindo! 💵 Valores e Custos Fixos • Valor de Venda: R$ 680.000,00 • Taxa de Condomínio: R$ 430,00/mês • IPTU: R$ 900,00/ano 📞 Informações e Visitas Para conhecer essa excelente oportunidade pessoalmente e enviar a sua proposta com veículo ou outro imóvel, entre em contato: • Corretor: Rodrigo Goulart • CRECI: 9749 • WhatsApp: