Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 306m² - Portal das Araucárias

Excelente residência no Condomínio Portal Araucária, localizada na Rua José Fernandes da Silva, nº 154, que reúne amplitude, conforto, modernidade e uma completa estrutura de lazer em um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida e momentos especiais em família. Com aproximadamente 682,62 m² de terreno e 305,64 m² de área construída, o imóvel conta ainda com cerca de 46 m² de área ampliada, incluindo pergolados na parte frontal e nos fundos da residência, atualmente aguardando regularização. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina nova, com aproximadamente 15 mil litros, possui sistema de aquecimento da água, 8 jatos de hidromassagem, iluminação em LED e chuveiro de 28 cm, oferecendo um espaço perfeito para relaxar e aproveitar os momentos de lazer. O ambiente é complementado por um projeto de paisagismo e uma agradável área gourmet. A área gourmet foi planejada para receber com conforto e estilo. Conta com churrasqueira a gás e acompanha uma charmosa mesa de madeira com 8 cadeiras modernas novas, além de 2 vasos decorativos, 2 poltronas e mesa de centro. O ambiente possui ainda teto com ventilador, proporcionando maior conforto durante confraternizações e encontros com familiares e amigos. A sala de TV apresenta painel novo em madeira, com projeto moderno e acolhedor, além de ar-condicionado quente/frio, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. A cozinha combina funcionalidade e sofisticação, com armários planejados modernos, pia em inox com duas cubas e sistema de água quente e fria. Dispõe de forno elétrico, ilha com forno embutido, armários e 4 cadeiras, além de cooktop de 5 bocas com sistema a gás. A área íntima conta com 3 suítes, todas com portas-balcão, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática, venezianas reguláveis e ar-condicionado quente/frio. Os quartos e o corredor apresentam acabamento em madeira, criando uma atmosfera aconchegante e elegante. Para completar, a residência oferece garagem para 4 carros, lavanderia ampla com armários planejados, quartinho de apoio e banheiro para empregada, garantindo praticidade para a rotina familiar. Entre os diferenciais construtivos, destacam-se as paredes de tijolos de 21 cm, o telhado em aço metálico galvanizado, que proporciona maior durabilidade e não oferece risco de cupins, além de acabamentos modernos e um projeto de iluminação cuidadosamente desenvolvido. Uma residência completa, espaçosa e sofisticada, que combina conforto, tecnologia, lazer e funcionalidade, pronta para receber sua família e transformar cada momento em uma experiência especial.