Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 260m² - Portal das Estrelas III

Casa térrea em condomínio fechado, sofisticada e totalmente mobiliada, localizada no Portal das Estrelas III, em Boituva/SP. Com 260 m² de área construída em um terreno de 580 m², o imóvel oferece ambientes integrados, alto padrão de acabamento e tecnologia embarcada em cada detalhe. **Quartos e Suítes** - 3 suítes, todas com armários planejados, camas box e ar-condicionado; - Suíte master com closet, banheiro com pia dupla e chuveiros duplos, e porta balcão com persiana automatizada. **Escritório e Áreas Sociais** - 2 escritórios completos e equipados; - Lavabo; - Sala de estar ampla com móveis, decoração completa, sofá e ar-condicionado; - Lareira a gás — elegante e prática, com acendimento rápido e seguro, ideal para os dias mais frios. **Cozinha e Lavanderia** - Cozinha gourmet com ilha central e armários planejados; - Lavanderia com armários planejados. **Área Externa** - Piscina de alvenaria com chuveiro externo; - Banheiro externo; - Paisagismo completo na fachada e no jardim; - Garagem coberta para 4 veículos. **Tecnologia e Sustentabilidade** - 7 aparelhos de ar-condicionado Samsung WindFree Connect com conectividade Wi-Fi e integração com Alexa — controle total pelo aplicativo, de qualquer lugar; - Persianas automatizadas em todos os quartos, integradas à Alexa e controláveis por voz ou celular; - Iluminação totalmente automatizada na sala, área gourmet, piscina, fachada e jardim — controlável remotamente; - Sistema de energia solar fotovoltaico com geração média de 800 kWh/mês — economia e sustentabilidade; - Boiler com aquecimento de água para conforto térmico em todos os ambientes. **Valores** - Preço de venda: R$ 2.290.000,00 - Condomínio: R$ 480,00/mês - IPTU: R$ 250,00/mês