Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 273m² - Portal dos Pássaros I

Sobrado contemporâneo de alto padrão no Portal dos Pássaros I, em Boituva/SP. Com 273,65 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta residência foi projetada para quem valoriza arquitetura, tecnologia e qualidade de vida. A fachada imponente conta com painel ripado amadeirado e fitas de LED que destacam o projeto arquitetônico. Os interiores apresentam forro amadeirado vinílico e porcelanatos em grandes formatos, elevando o padrão de acabamento em todos os ambientes. **Dormitórios e Áreas Sociais** 3 suítes todas com sacada, veneziana automática na suíte principal, closet e iluminação natural. Sala de estar, sala de jantar e mezanino projetado como home office elegante e funcional, com conexão visual ao restante da casa. **Lazer e Área Gourmet** Piscina de alvenaria com hidromassagem e banheiro exclusivo para área externa. Área gourmet completa com churrasqueira, ilha central e bancada com infraestrutura para chopeira, tudo integrado ao jardim paisagístico com iluminação valorizada. **Cozinha e Serviços** Cozinha com ilha, móveis planejados e despensa. Lavabo e área de serviço completos. **Tecnologia e Automação** Iluminação e som automatizados na área principal, controle de acesso eletrônico e portão eletrônico. Infraestrutura preparada para ar-condicionado, energia fotovoltaica, aquecimento solar e carregamento veicular elétrico. **Garagem e Acessos** Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas. **Resumo:** - 3 suítes com sacada - 5 banheiros - Sala de estar e sala de jantar - Mezanino (escritório/home office) - Lavabo - Cozinha com ilha e móveis planejados - Despensa e área de serviço - Área gourmet com churrasqueira e ilha - Banheiro externo para piscina - Piscina de alvenaria com hidromassagem - Paisagismo - 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) - Área construída: 273,65 m² | Terreno: 360 m² Condomínio: R$ 480/mês | IPTU: R$ 150/mês Valor: R$ 2.250.000