Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 436m² - Portal Roselândia

Arquitetura em Eucalipto | 3 Suítes | Ateliê Profissional de 120m² DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS Estilo Único: Construção em eucalipto autoclavado, telhado aparente, pisos em cimento queimado e portas em madeira de demolição. Amplitude: Living integrado com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e bay window com moldura de dormentes para contemplação do jardim. Autonomia: Caixa d'água de 8.000 litros e poço próprio. DISTRIBUIÇÃO INTERNA (436m² AC) Ala Íntima: 3 Suítes amplas. A Master conta com varanda privativa, banheira charmosa e acesso exclusivo por escada de dormentes. Mezaninos: Dois espaços versáteis. O menor para family room e o maior para Sala de TV, Home Office e Quarto de Hóspedes com varanda. Cozinha: Clara, arejada e com integração direta ao quintal. ÁREA EXTERNA E ATELIÊ Lazer: Piscina com prainha, deck molhado e área de descanso rodeada por um bosque de frutíferas e árvores nativas. O Ateliê (Diferencial Extra): Galpão de 120m² (12x10m) no último platô, com cozinha e banheiro. Possui acesso independente pela rua lateral — perfeito para estúdio, escritório profissional ou oficina. O CONDOMÍNIO (Loteamento Fechado) Custo-Benefício: Controle de acesso organizado por moradores, resultando em uma taxa mensal reduzida (custo fixo significativamente menor que condomínios formais). Vibe: Segurança, privacidade e contato intenso com a fauna local (tucanos, saguis). FACILIDADES DE NEGÓCIO Vagas: 3 Vagas de garagem. Financeiro: Documentação pronta para Financiamento. Flexibilidade: O proprietário estuda proposta! Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Cozinha Decorado Entrada lateral Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Mármore Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Telefone