Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 123m² - Portão

Sobrado triplex em condomínio no Portão! Possui com 123,54 m² de área privativa, sendo 94,54 m² de área construída e 32 m² de terraço. Conta com piso laminado na sala, cozinha e quartos, piso porcelanato no ático/terraço, móveis planejados na cozinha, sala, suíte, banheiros e espaço gourmet, janelas em alumínio, escada em granito, terraço coberto com teto retrátil, central a gás, ar condicionado na sala, suíte e 1 quarto, além de revestimento externo em textura. TÉRREO: - Sala para dois ambientes - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - Jardim e quintal - 02 vagas de garagem 2º PAVIMENTO: - 3 quartos sendo uma suíte com closet - Banheiro social 3º PAVIMENTO: - Ático - Terraço coberto com espaço gourmet - Varanda DADOS DO IMÓVEL: Residencial Meriggiare - Rua Alberto Klemtz, 1321 Área Total: 169,81 m² Área Construída: 123,54 m² (sendo 32 m² de terraço) Área de Terreno: 114,41 m² Ano de Construção: 2023 Valor de Condomínio/Mensal: R$ 208,00 IPTU/Mensal: R$ 149,94 A REGIÃO: - 500 m do Volpi Supermercados - 350 m da Panificadora e Confeitaria Monte Azul - 1,5 km do Parque Guairacá - 400 m da Academia Ph.D Fazendinha SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento FGTS Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.