Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 210m² - Praia da Barra

La Pedrera Garopaba Exclusividade, conforto e natureza a poucos minutos do mar Uma proposta diferenciada para quem busca viver Garopaba com conforto, privacidade e qualidade construtiva. Localizado entre a Praia da Ferrugem e a Praia da Barra, o La Pedrera reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente orientação solar em um condomínio exclusivo com apenas 3 casas. A casa Com 210 m² de área construída, a residência possui uma planta funcional e muito bem distribuída: * 3 suítes * Suíte térrea ampla, com 19 m² somente de dormitório, além de banheiro e closet * Dormitórios com sacadas voltadas para o sol nascente * Living integrado, conectando sala de estar, jantar e cozinha * Lareira * Lavabo * Área de serviço * Duas áreas externas com possibilidade para pergolados * Deck com 50 m² * Espaço para garagem * Excelente iluminação e ventilação natural Conforto e qualidade construtiva A casa foi projetada priorizando conforto térmico, acústico e praticidade no dia a dia: * Estrutura em EPS, sistema monolítico que proporciona excelente isolamento termoacústico, resistência e eficiência * Esquadrias em alumínio Prime 32 * Todas as aberturas com telas * Água quente através de aquecedor de passagem * Espera para splits * Acabamentos de excelente padrão O condomínio Um projeto intimista, pensado para oferecer tranquilidade e privacidade: * Apenas 3 casas * Escritura pública e matrículas individualizadas * Casas independentes, com recuos laterais e áreas externas privativas * Excelente orientação solar Localização Na Estrada Geral da Barra (GRP-280), em Garopaba/SC, em uma localização estratégica entre a Praia da Ferrugem e a Praia da Barra. Uma região tranquila, cercada pela natureza e, ao mesmo tempo, com fácil acesso às praias e aos principais pontos de Garopaba. Um refúgio para viver Garopaba com privacidade, conforto e qualidade, perto do mar e em meio à natureza.