Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 224m² - Reserva Santa Izabel

Casa térrea em condomínio fechado com vista para área verde em Jaguariúna Casa térrea localizada no Condomínio Residencial Santa Isabel, em Jaguariúna, na Quadra M, Lote 31. O imóvel está implantado em um terreno de 437 m² e possui 224 m² de área construída, com ambientes distribuídos em uma planta funcional e integrada. A residência conta com três dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com closet, além de banheiro social e lavabo externo. Na parte frontal, possui escritório com janelão, ambiente que pode ser utilizado para atividades profissionais, estudos ou outras finalidades, conforme a necessidade dos moradores. A área social é composta por sala para dois ambientes integrada à cozinha americana. A sala e a cozinha apresentam pé-direito alto e forro de madeira, mantendo a proposta arquitetônica de estilo rústico e colonial. A construção utiliza tijolo ecológico, conforme informações fornecidas, combinando elementos tradicionais com características contemporâneas. A casa também dispõe de depósito e de uma área gourmet ampla, integrada ao quintal. Esse ambiente permite a possibilidade de fechamento futuro, desde que observadas as normas do condomínio, a legislação aplicável e a viabilidade técnica do projeto. O quintal possui espaço para eventual construção de spa ou piscina, igualmente sujeito à análise dos recuos, aprovações e demais exigências pertinentes. Na parte frontal, o imóvel oferece quatro vagas de estacionamento, sendo duas cobertas e duas descobertas. A residência está posicionada de frente para uma área verde, proporcionando uma configuração diferenciada em relação à paisagem imediata do imóvel. Atualmente, a casa não conta com armários embutidos nem móveis planejados. Essa característica deve ser considerada na avaliação do imóvel e na comparação com outras casas do condomínio que possuam marcenaria instalada. A ausência de planejados também permite que os futuros moradores definam os acabamentos e a distribuição interna dos armários de acordo com suas necessidades. O imóvel reúne terreno de dimensões relevantes, construção térrea, três dormitórios, duas suítes, escritório, área gourmet, quintal e possibilidade de futuras melhorias externas. A análise de mercado deve considerar sua localização dentro do condomínio, a área construída, o tamanho do terreno, o padrão construtivo, a vista para a área verde, o número de vagas e a necessidade de eventual investimento em armários planejados, fechamento da área gourmet e implantação de spa ou piscina.