Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 296m² - Residencial Granja Anita

Sobrado disponível para venda, no condomínio Granja Anita, no bairro César de Souza, em Mogi das Cruzes, com terreno de 333,38 m² e área construída de 296 m². Possui 3 suítes (sendo 1 com closet e espaço para ampla varanda), sala de estar, jantar e TV, cozinha, despensa, lavabo, lavanderia coberta, escritório, quintal, área gourmet com churrasqueira, corredores laterais e 4 vagas de garagem. Condomínio valor aproximado: R$ 900,00 + Consumo de agua, Luz e Gás. IPTU R$ 245,00 Mensal. O condomínio oferece uma série de benefícios aos moradores, incluindo uma portaria com serviço de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção. Além disso, os residentes têm acesso a uma reserva florestal particular, com nascentes, lago e muita área verde. A Reserva Granja Anita destaca-se pela qualidade do ar puro e a conexão com a natureza, permitindo que os moradores desfrutem do canto dos pássaros e do cheiro da terra molhada após a chuva, sem abrir mão do conforto e praticidade oferecidos por estar em uma grande cidade. Entre as instalações do condomínio, estão a portaria social com controle de acesso, sistema de segurança e monitoramento interno 24 horas, trilhas ecológicas, paisagismo elaborado, praça de entrada, clube privativo com salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina, quiosque com churrasqueira, playground, lago e praças temáticas, incluindo áreas voltadas para o público jovem, aventura, fitness e dog agility. Além disso, o condomínio possui uma pista de cooper, fechamento com muro, e infraestrutura completa, incluindo rede de água, rede de luz, rede de esgoto, iluminação pública, asfalto, guias e sarjetas. Em termos de localização, o condomínio está a uma distância de 21 km de Suzano, via Rodovia Henrique Eroles; a 6 km de Mogi das Cruzes, via Avenida João XXIII; a 25 km de Poá, via Rodovia Henrique Eroles; a 41,5 km de Ferraz de Vasconcelos, via Rodovia Mogi-Dutra; a 35 km de Itaquaquecetuba, via Rodovia Mogi-Dutra; a 68 km de São Paulo, via Rodovia Ayrton Senna; e a 126 km de Santos, via BR-050 e Rodoanel Mário Covas. -