Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 269m² - Residencial Saint Paul

**CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA SAINT PAUL ITU/SP | 3 SUÍTES, ENERGIA SOLAR E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Uma obra-prima residencial que une sofisticação, sustentabilidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com projeto arquitetônico assinado por Larissa Bresciani e acabamentos de altíssimo padrão, este imóvel exclusivo foi desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Dimensões e Implantação Premium Área do Terreno: 564,48 m² Área Construída: 268,63 m² Posicionamento Nobre: Localização ultra privilegiada dentro do condomínio, situada exatamente em frente à área verde e a poucos passos da área de lazer, garantindo privacidade total e uma vista permanente deslumbrante. Ala Íntima (Conforto e Sofisticação) 3 Suítes Master: Todas climatizadas com ar-condicionado de última geração. Suíte Principal: Equipada com um closet espaçoso e planejado. Acabamento Nobre: Todo o piso da área íntima é revestido em taco de Cumaru legítimo, trazendo calor e elegância aos ambientes. Área Social e Convivência Integrada Living & Sala de Jantar: Ambientes com imponência, fluidez e total integração. Home Office: Escritório privativo planejado, ideal para a rotina de trabalho com total tranquilidade. Cozinha Planejada: Conceito moderno, equipada com torre quente e cooktop já instalados. Espaço Gourmet: Totalmente fechado em esquadrias de alumínio, permitindo o uso em qualquer estação do ano com o máximo de conforto. Lazer Privativo e Área Externa Piscina com Borda Infinita: Um verdadeiro oásis com vista para o paisagismo planejado da propriedade. Comodidade: Banheiro de apoio exclusivo para a área externa e lavanderia com armários sob medida. Vagas: Garagem coberta para 2 veículos. Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade Autossuficiência Energética: Sistema completo de Energia Fotovoltaica e Aquecimento Solar. Segurança Hídrica: Sistema de armazenamento de água completo de alta capacidade. Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias de alto padrão com telas mosquiteiras integradas. Grifes de Acabamento: Portas internas da renomada marca Pormade, revestimentos Portobello e Rocca, além de louças e metais assinados pela Deca (com box e espelhos já instalados). Agende sua Visita Exclusiva Este é um imóvel único no mercado local. Entre em contato com a Cury Massoca e encante-se com a perfeição de perto. -