Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 448m² - Residencial Saint Paul

**Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Reserva Saint Paul - Sorocaba/SP** Arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada dentro do condomínio definem esta belíssima residência. Situada em uma rua tranquila, sem vizinhos em frente e com uma agradável área verde arborizada, o imóvel proporciona mais privacidade, conforto e uma vista permanente. Projetada para oferecer funcionalidade e sofisticação, a casa reúne ambientes amplos, integrados e muito bem planejados, valorizando a iluminação natural e o bem-estar em todos os espaços. **Características do imóvel** Terreno com 447,90 m²; Área construída (casa térrea): 162,03 m²; Garagem com 39,61 m²; Área gourmet com 30,24 m²; Piscina com 19,60 m²; 3 suítes; Escritório reversível para uma 4ª suíte; Sala de estar; Sala de jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; Despensa; Área gourmet; Banheiro de apoio; Depósito; Jardim; Sem vizinhos em frente; Vista para área verde arborizada. **Conforto e funcionalidade** A planta foi desenvolvida para proporcionar excelente circulação entre os ambientes, separando de forma harmoniosa as áreas sociais e íntimas. As salas de estar e jantar oferecem espaços amplos e aconchegantes para o convívio familiar. A cozinha já está equipada com cooktop, forno elétrico e micro-ondas, além de contar com despensa e lavanderia independentes, garantindo praticidade no dia a dia. Na área íntima, o imóvel dispõe de três suítes confortáveis e um escritório que pode ser facilmente convertido em uma quarta suíte, atendendo às diferentes necessidades da família. **Área gourmet e lazer** A área de lazer foi planejada para receber amigos e familiares com conforto. O espaço gourmet conta com churrasqueira elétrica, cooktop, banheiro de apoio e depósito, integrado ao jardim e à piscina. A piscina possui infraestrutura preparada para instalação futura de sistema de aquecimento, oferecendo mais praticidade para quem desejar realizar essa melhoria. **Projeto e acabamentos** A residência foi construída com materiais de excelente qualidade e soluções construtivas de alto padrão. Projeto e execução: CINPA Engenharia; Projeto arquitetônico, interiores e paisagismo: Arquiteta Helena Pravatta Bassetti - Nohra Arquitetura; Esquadrias Aliffer; Boiler Viprimax com capacidade para 600 litros; Caixa d'água com 2.500 litros; Pisos Portinari. **Condomínio Reserva Saint Paul** O Reserva Saint Paul oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, sendo um dos condomínios mais valorizados da região. Esta é uma residência pensada nos mínimos detalhes para quem busca conforto, qualidade construtiva, sofisticação e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.