Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 212m² - Sanga Funda

Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais desejados de Nova Santa Rita/RS, onde arquitetura contemporânea, natureza e lazer se encontram em perfeita harmonia. Esta residência exclusiva está localizada na Rua Amilton da Silva Amorim, 1850, no Condomínio clube Reservas do Lago, e representa uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Construída neste ano de 2025, a casa encontra-se nova, desocupada e pronta para morar, com excelente padrão construtivo e projeto que valoriza espaços amplos, integração e iluminação natural. Implantada em um lote elevado de 364 m² (13 x 28 m), acima do nível da rua, oferece imponência, privacidade e ótima ventilação. São 212 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos muito bem planejados. No pavimento térreo, os ambientes sociais impressionam pelo conceito aberto e fluidez: salas de estar e jantar integradas, lareira, pé-direito duplo que amplia a sensação de espaço, além de uma cozinha gourmet perfeita para receber. O acabamento em porcelanato, rebaixo em gesso e a abundante iluminação natural reforçam o alto padrão do imóvel. A área de serviço é separada, garantindo funcionalidade e organização. No pavimento superior, o conforto é prioridade. O piso laminado proporciona excelente desempenho térmico e acústico. As suítes contam com sacadas, oferecendo privacidade, bem-estar e uma vista agradável, além de ótima incidência de luz natural. Entre os diferenciais que elevam ainda mais o padrão da residência, destacam-se: Esquadrias em PVC com telas mosquiteiro Espera para ar-condicionado e água quente Casa de gás 02 vagas de garagem cobertas lado a lado + 02 vagas descobertas Muros laterais já executados Amplo espaço nos fundos com possibilidade para piscina O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria e vigilância 24h, piscinas adulto e aquecida, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, playground, brinquedoteca, quadras esportivas (areia, poliesportiva e tênis) e extensas áreas verdes para convivência e descanso. Localizado no bairro Sanga Funda, em região residencial tranquila e em constante valorização, o imóvel possui posição solar Leste, garantindo sol da manhã, excelente iluminação e ventilação natural, além de fácil acesso à rodovia, escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança, o imóvel aceita financiamento e reúne todos os atributos de uma casa nova, moderna e com alto potencial de valorização. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este projeto pensado para viver o melhor da vida em condomínio.