Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 125m² - Santa Felicidade

A casa está composta por sala de estar e jantar com lareira, 3 quartos (sendo 01 suíte com hidro), banheiro social, escritório, lavabo, cozinha, lavanderia. Possui armários planejados na cozinha, quartos e nos banheiros, pisos em parquet na sala e quartos, cerâmica nas áreas frias, chuveiro a gas nos banheiros, e aquecedor de acumulação. O imóvel possui uma ampla área externa com churrasqueira, quintal e canil. DADOS DO IMÓVEL Endereço: Avenida Doutor Eugenio Bertolli, 3192, Santa Felicidade Área Privativa: 125,34 m2 averbados Área do Terreno: 300 m2 Face de Sol: Leste/ Norte Posição: dentro de condomínio fechado Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 2 (1 coberta) Aquecimento: a gás Ano de construção: 2007 Situação do imóvel: ocupado pelo proprietário IPTU: R$1.635 (2026) CONDOMÍNIO Castel Vizcaya A natureza e a tranquilidade são destaques nesse condominio. Possui muito verde aos seus arredores, e toda segurança por meio de monitoramento. Quantidade de casas: 75 Valor condomínio: R$ 576/mensal Estrutura: Portaria 24 horas, cerca elétrica, alarme de monitoramento, salão de festas, quadra de esportes, 2 playground, trilha para caminhada, bosque de preservação A REGIÃO Calma, predominantemente residencial, com tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, a 500m do acesso ao Contorno Norte. Fica a 3 minutos da Escola Internacional de Curitiba, 5 minutos do Posto Ventania, 6 minutos da Avenida Manoel Ribas próximo a restaurantes, bancos e comercio em geral. Possui restaurante e supermercado muito próximo, e acesso ao transporte público de 2 alimentadores para o Terminal de Santa Felicidade SOBRE A NEGOCIAÇÃO: A vista, financiamento imobiliário, carta de consorcio. Ficam no imóvel os moveis planejados, luminárias, metais e chuveiros instalados.