Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 202 m² por R$ 1.250.000 Avenida Red Park, 784 - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO INDIVIDUAL COM PISCINA E FRENTE NORTE.

Sobrado individual distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte reversível para home office.
- 01 lavabo.
- Sala de tv com pé direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- Lavanderia.
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- Quintal com piscina (inclusa).
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com closet e varanda.
- 02 suítes (padrão).

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
NÃO ACEITA PERMUTA.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente norte com ótima posição solar.
- Sistema de automação.
- Gás central.
- Persianas automatizadas nos dormitórios tipo Golden.
- Tubulação para água quente com espera para aquecimento solar.
- Amplo espaço interno.
- Fachada imponente com porta pivotante e amplo espaço em vidro.
- Ótima iluminação natural.
- Aberturas e esquadrias em PVC.
- Esperas com tubulação em cobre para ar tipo split.
- Piso em porcelanato classe A.
- Teto rebaixado em gesso.
- Paredes internas com massa corrida e rodapés.
- Soleiras em granito.
- 03 lajes.
- Terreno com boa elevação livre de umidade excessiva.
- Construtor conhecido pelo bom acabamento em todas obras já realizadas.
- Imóvel 100% legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de ruas padronizadas livres de alagamento, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground e guarita de segurança.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

- 100m da casa até a guarita de segurança.
- 900m da casa até a entrada do Red Park.
- 850m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1900m do mar em linha reta.
- 900m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1000m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1100m até boa padaria.
- 1500m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1800m até a escola particular Expressão.
- 3200m até a ampla área comercial de Ingleses.