Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 318m² - São Paulo II

Condomínio São Paulo II Esta excelente residência está localizada no tradicional e renomada Granja Viana. Recém-reformada, foi construída para morar, com 318 m² de área construída em um terreno de 383 m², oferecendo ótimo padrão de acabamento e espaços pensados para conforto e bem-estar. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda com vista para a piscina. O living é amplo, com quatro ambientes, estar, TV, lareira, bar e jantar, todos integrados à cozinha, à varanda e à área de lazer. Dispõe ainda de um escritório, ideal para home office ou espaço de estudos. A cozinha é planejada, com bay window, armários, bancada em granito, cuba inox, coifa e despensa, oferecendo praticidade e elegância. Na área externa, há um espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox, perfeito para momentos de confraternização. A piscina, em formato feijão, conta com aquecimento solar, hidro, iluminação, solarium e casa de máquinas, além de um vestiário que dá suporte à área de lazer. O lavabo possui um moderno tampo de vidro, trazendo um toque de sofisticação. No piso superior, além dos dormitórios, há um hall íntimo com roupeiro. A casa também conta com um sótão de fácil acesso, utilizado para manutenção elétrica e hidráulica. A lavanderia é completa, com área aberta, ensolarada, além de um espaço fechado com tanque. Há ainda uma suíte de serviço, que pode ser utilizada como apoio ou depósito, e garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, além de dois depósitos de gás. A residência apresenta portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro, projeto de gesso e iluminação planejada, escada em alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em ferro e corrimão de madeira, além de pisos em ardósia, granito com molduras de madeira, porcelanato antiderrapante na área externa e pedra Miracema. O imóvel conta com aquecimento a gás de passagem, abastecimento de água pela Sabesp e capacidade de armazenamento de 4.000 litros. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o São Paulo II oferece segurança de alto nível, com portaria 24 horas, rígido controle de acesso, rondas internas e externas, além de uma infraestrutura completa de lazer, com clube, quadras de tênis, campo de futebol, pista de skate, salão de festas, salão de jogos, playground, bosques, trilhas e áreas de mata preservada. Com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 26, e próximo a centros comerciais, escolas, supermercados e todas as conveniências da Granja Viana, esta é a escolha ideal para quem busca viver com segurança, conforto, lazer e qualidade de vida, cercado pela natureza e com praticidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!