Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 125m² - Setor Parque Tremendão

💰 Valores e Condições Comerciais Valor de Venda (líquido p/ proprietário): R$ 280.000,00 (Sem comissão inclusa) Avaliação Bancária: Avaliada pela Caixa Econômica Federal por R$ 300.000,00 (Excelente margem para financiamento) Condições de Entrada: Aberto a análises para aceitar veículo como parte do pagamento. Documentação: Imóvel registrado e financiado em nome do proprietário (regularizado). 📐 Dimensões do Imóvel Área Construída: 125 m² Área do Lote: 147 m² Área Total: 180 m² 🛠️ Diferenciais e Reformas Recentes Elétrica Nova: Totalmente revisada e adequada, com disjuntores bem dimensionados e aterramento instalado em todas as tomadas. Telhado: Totalmente reparado e revisado. Esquadrias e Piso: Todas as janelas foram trocadas e o piso de toda a área da garagem é totalmente novo. Layout: Casa com corredor lateral (garantindo melhor ventilação e isolamento). Tempo de Uso: 10 anos de construção (estrutura sólida e já consolidada). 🏢 Informações do Condomínio Taxa de Condomínio: R$ 90,00 IPTU: Isento Estrutura Interna: Condomínio fechado com 32 casas no total. Administração: Possui Síndico ativo e regimento interno/regras de convivência estabelecidas. Infraestrutura e Serviços: Não possui portaria física. Possui cesta de coleta de lixo própria instalada. Saneamento: O condomínio atualmente utiliza sistema próprio (não possui encanamento de esgoto da rede pública), o que não impede o uso ou financiamento, e a implementação da rede pública já está em pauta e discussão nas assembleias.