Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 72m² - Tarumã-Açu

Casa a venda no Vitta Club House 72,95m² 250m² de terreno (10x25) 3 quartos com ares Cozinha Sala de estar e jantar Banheiro social Lavabo Área de serviço Quintal grande com espaço para ampliação 2 vagas Diferencial: Toda a instalação dos splits foi atualizada, com a passagem elétrica e drenos pela parte de fora da casa em eletrocalhas e as condesadoras foram fixadas em uma estrutura metálica, você não terá problema com infiltrações e a manutenção das máquinas será muito mais fácil. O condomínio oferece uma área de lazer ampla e equipada, incluindo piscinas (adulto e infantil com deck molhado), salão de festas, churrasqueiras, campo de futebol society, quadra poliesportiva, pista de caminhada e áreas de recreação infantil (playground e brinquedoteca). Por ser um condomínio fechado horizontal, conta com portaria 24 horas, guarita com controlo rigoroso de acesso e cancelas, ronda interna e muros com cerca perimetral, proporcionando tranquilidade para famílias e crianças. Conexão direta com a Avenida Torquato Tapajós (principal artéria de trânsito) e acesso facilitado à Avenida das Flores / Gov. José Lindoso e Av. Arquiteto José Henrique B. Rodrigues, ligando rapidamente o condomínio à Zona Norte, Centro-Sul, aeroporto e saídas de Manaus. Comércio & Serviços: A poucos minutos do Shopping Manaus ViaNorte (com cinema, praça de alimentação, bancos e PAC), além de hipermercados e atacadistas como Assaí, Nova Era, mercadinhos de bairro, postos de combustíveis e farmácias. Saúde: Proximidade com o Hospital Delphina Rinaldi Abdel Aziz (referência de média e alta complexidade na Zona Norte) e a UPA 24h Campos Salles, além de UBSs nos bairros vizinhos. Educação: Rede com escolas municipais e estaduais no entorno (Santa Etelvina e Nova Cidade), colégios particulares tradicionais (como o Colégio Adventista da Cidade Nova) e polos de apoio universitário.