Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 173m² - Tijuco Preto

Aqui está a descrição objetiva do imóvel, estruturada para destacar os pontos fortes da planta e as características técnicas: Dados do Terreno - Formato e Dimensões: O terreno possui formato retangular padrão, medindo 7,00 metros de frente e fundos por 25,00 metros de comprimento em ambas as laterais. - Área Total do Terreno: 175 m². Composição do Pavimento Térreo (Área Social e Serviço) - Garagem: Espaço frontal com vagas para 2 veículos. - Hall de Entrada: Acesso principal com espaço de transição. - Sala de Estar: Com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude, iluminação natural e ventilação. - Sala de TV e Sala de Jantar: Ambientes integrados em conceito aberto, conectando a frente da casa à área gourmet e cozinha. - Cozinha: Formato linear (5,20m x 3,50m), com fácil acesso tanto à sala de jantar quanto à área de lazer. - Lavabo Interno: Posicionado estrategicamente para atender a área social térrea. - Lavanderia: Área de serviço isolada e fechada. Composição do Pavimento Superior (Área Íntima) - Mezanino/Circulação: Conta com um espaço de 2,00m de largura dedicado para montagem de um Escritório (Home Office). - Dormitório 01 (Suíte Master): O ambiente mais atraente da área íntima. É voltado para a frente do imóvel, possui sacada espaçosa, um amplo espaço de closet independente e banheiro dimensionado para bancada dupla e instalação de banheira de hidromassagem. - Dormitório 02 (Suíte Padrão): Suíte central com banheiro privativo (Banho 2). - Dormitório 03 (Suíte Padrão): Suíte voltada para os fundos, com banheiro privativo (Banho 3) e acesso a uma sacada com vista direta para a piscina e área de lazer. Destaques que Mais Atraem os Interessados - Suíte Master Completa: A configuração com sacada, closet separado e o banheiro com opção de hidromassagem é um forte argumento de venda para o conforto do casal. - Pé-Direito Duplo na Sala: Agrega imponência à fachada interna e valoriza a estética logo na entrada do imóvel. - Lazer Totalmente Privativo: Adicionalmente ao lazer do condomínio, este imóvel possui sua própria Área Gourmet Coberta (com espaço para churrasqueira, bancada e mesa) e Piscina exclusivas e integradas aos fundos da casa. O espaço conta ainda com um Lavabo Externo dedicado apenas para a área da piscina, garantindo que os convidados não precisem circular pelo interior da casa. Código do Anúncio: 6176_6460 Referência: CA22045 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área Gourmet, Campo de Futebol, Cascata de agua, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Mesa de bilhar, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Decorado, Portão Eletrônico