Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 140m² - Condomínio Vila Verde

LINDA CASA TÉRREA À VENDA | CONDOMÍNIO VILA VERDE Residências térreas são cada vez mais raras, especialmente quando combinam uma implantação bem resolvida, funcionalidade e a exclusividade de uma área de preservação permanente dentro do próprio terreno. A distribuição dos ambientes privilegia iluminação natural, aproveitamento eficiente dos espaços e soluções práticas para o dia a dia. Um dos destaques é a sala de lareira com pé-direito duplo, que amplia a percepção de espaço e valoriza a área social. Terreno com 370,m2 1 vaga de garagem coberta e 2 descobertas. O imóvel dispõe de: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet; * Sala de TV; Sala de lareira com pé-direito duplo; 2 cozinhas, sendo uma cozinha de apoio e uma cozinha gourmet completa; Banheiro social; * Lavabo; Área de serviço; Corredor lateral com cobertura retrátil motorizada. A cozinha gourmet está integrada ao quintal, com espaço para fire pit. Nos fundos do terreno, a propriedade possui 111m² de área de preservação permanente, pertencente ao próprio imóvel.. Venda porteira fechada O imóvel será comercializado porteira fechada, permanecendo: Sala de lareira 2 poltronas; Rack em madeira de peroba. Sala de TV * Sofá; TV 85 (nova); Rack. Cozinha de apoio Mesa redonda branca; * 2 cadeiras. Dormitórios Guarda-roupas. Área de serviço Máquina de lavar roupas. Cozinha gourmet Mesa oval com 6 cadeiras; Geladeira Frost Free; Máquina de lavar louças; Purificador de água; * Cooktop brastemp gourmand 5 bocas novo; Forno 80L Electrolux novo; Churrasqueira inox a gás nova; Coifa profissional nova. Além de todos os armários planejados fixos, iluminação, cortinas e aparelhos de ar-condicionado. Serão retirados apenas objetos pessoais, eletro portáteis e alguns moveis de uso e valor afetivo da família. CONDOMÍNIO VILA VERDE Infraestrutura e Lazer Lazer: Lago para pesca esportiva, quadras (tênis, vôlei de praia e poliesportiva), campo de futebol sintético e playground. Comodidades Internas: Centro comercial próprio com restaurante, pizzaria, mini-mercado, pet shop, salão de beleza, academia, escola infantil/berçário e colônia de férias. Natureza: Inserido em reserva de Mata Atlântica (+20 alqueires) com fauna silvestre preservada. Segurança e Localização Segurança: Portaria 24h (Graber), ronda armada e monitoramento por CFTV. Localização: A 5 min do centro de Cotia, 15 min do Shopping Granja Vianna e 50 min da Marginal Pinheiros (acesso pela Raposo Tavares). -