Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 187m² - Vila Mariana

# CASA TÉRREA 187m² À VENDA OU LOCAÇÃO | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | VILA MARIANA SÃO PAULO/SP Localizada na **Rua Meruípe, nº 2 Vila Mariana, São Paulo/SP**, travessa da Rua Pelotas, ao lado do **SESC Vila Mariana** e a apenas **5 minutos do Parque Ibirapuera**. Uma casa térrea completamente reformada, unindo conforto, tecnologia e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e um agradável quintal com varanda gourmet, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. **A casa:** * 187m² de área construída em terreno de 187m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados * 3 banheiros * Sala ampla com projetor e telão integrados, perfeita para um cinema em casa * Cozinha americana equipada com fogão e coifa novos * Lavanderia independente * Quintal espaçoso * Varanda gourmet ideal para receber amigos e familiares * Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia no consumo * Sistema de monitoramento para maior segurança * 3 vagas de garagem * Casa totalmente reformada, com instalações elétrica e hidráulica atualizadas * Pet Friendly **Localização Vila Mariana | São Paulo/SP** * Rua tranquila e residencial * Ao lado do SESC Vila Mariana * Apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera * Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e Domingos de Morais * Próxima a excelentes escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais e shopping centers * Região completa, segura e com excelente mobilidade urbana **Venda:** R$ 1.695.000,00 **Locação:** R$ 8.900,00/mês **IPTU:** R$ 813,00/mês Documentação 100% em ordem Aceita financiamento bancário e FGTS **Condições para locação:** Fiador com imóvel localizado em um raio de até 25 km **ou** Seguro-fiança. Visitas mediante agendamento. Entre em contato e venha conhecer esta excelente oportunidade na Vila Mariana! -