Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 313m² - Vila Melhado

Excelente residência localizada no Condomínio Quinta dos Oitis, em Araraquara/SP, implantada em terreno de 600 m², com 15 metros de frente e aproximadamente 313 m² de área construída, apresentando projeto funcional, ambientes amplos e excelente integração entre as áreas social, íntima e de lazer. O imóvel dispõe de garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, proporcionando praticidade e conforto no acesso à residência. Na área social, conta com sala de visitas e jantar integradas, favorecendo a amplitude dos ambientes e a convivência familiar, além de sala de TV e lavabo. A área íntima é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um demi suite, todos equipados com móveis planejados e aparelhos de ar-condicionado, proporcionando organização, conforto térmico e melhor aproveitamento dos espaços. A suíte conta ainda com closet, oferecendo maior comodidade e funcionalidade. A residência possui cozinha gourmet planejada, equipada com coifa e cooktop, geladeira Side by Side integrada aos ambientes de convivência. Na área gourmet externa, o imóvel oferece cooktop, ventilador de teto e churrasqueira, formando um espaço adequado para confraternizações e momentos de lazer com familiares e convidados. A estrutura interna conta ainda com 3 banheiros sendo 1 lavabo - 1 na area de serviço e o outro na area de lazer, lavanderia equipada com 2 máquinas de lavar, além de despensa, proporcionando excelente capacidade de armazenamento e organização para as atividades do dia a dia. Na área externa, destaca-se a piscina, acompanhada de um amplo quintal e jardim, criando um ambiente agradável e reservado para lazer e convivência. O terreno de 600 m² permite excelente aproveitamento da área externa, com espaços que podem ser utilizados para descanso, recreação e recepção de convidados. O imóvel conta também com sótão, agregando espaço adicional para armazenamento ou utilização conforme a necessidade dos moradores. A distribuição dos ambientes privilegia funcionalidade, circulação e integração, reunindo em um único imóvel características importantes para quem busca uma residência completa em condomínio fechado: metragem generosa de terreno, área construída expressiva, dormitórios planejados, climatização, espaços gourmet, piscina, jardim, amplo quintal e garagem para quatro veículos. Uma propriedade indicada para quem procura conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida, aliando uma construção de excelente aproveitamento a ambientes preparados para o cotidiano familiar e para receber.