Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 109m² - Vila Progresso

Casa nova em construção à venda no Condomínio Tivolli – Itapetininga/SP Tenha a oportunidade de adquirir uma casa moderna, confortável e planejada para oferecer praticidade, segurança e eficiência, localizada no Condomínio Tivolli, em Itapetininga/SP. O imóvel está em construção, com previsão de conclusão para dezembro de 2026, permitindo acompanhar a evolução da obra e garantir uma casa nova, com excelente padrão construtivo. Características do imóvel: • Área do terreno: 159,38 m² • Área construída: 108,19 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Garagem para 2 carros • Sala com pé-direito alto • Cozinha integrada à área gourmet • Projeto moderno e funcional • Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e integração • Acabamento em porcelanato e esquadrias de alumínio Diferenciais e infraestrutura: Um dos grandes diferenciais deste projeto é a infraestrutura preparada para tecnologias que proporcionam mais conforto, praticidade e eficiência: • 1 ponto preparado para instalação de carregador de carro elétrico • 4 pontos preparados para instalação de ar-condicionado • Infraestrutura preparada para instalação de energia fotovoltaica • Casa nova, construída dentro de condomínio em uma área de grande expansão da cidade Localização privilegiada O Condomínio Tivolli está localizado em uma região estratégica de Itapetininga, com fácil acesso a importantes pontos da cidade e rodovias. • Mercado Cofesa – 7 minutos de carro • Itapê Shopping – 10 minutos de carro • Centro – 13 minutos de carro • Prefeitura – 5 minutos de carro • Faculdade de Medicina USCS – 4 minutos de carro • Instituto Federal de Educação – Campus Itapetininga – 8 minutos de carro • Rodovia Raposo Tavares – 6 minutos de carro • Rodovia Antônio Romano Schincariol – 4 minutos de carro Uma localização que combina praticidade para o dia a dia, facilidade de acesso e potencial de valorização. Importante: o valor anunciado do imóvel não inclui móveis planejados. Por se tratar de um imóvel em construção, existe a possibilidade de negociação à parte e flexibilização de alguns itens, permitindo ao comprador personalizar a residência de acordo com seu gosto e suas necessidades. Entre as possibilidades de negociação estão: • Escolha ou alteração de porcelanatos e determinados acabamentos; • Contratação e instalação de móveis planejados; • Outras possíveis personalizações, mediante análise de viabilidade durante a execução da obra. Os acabamentos adicionais, alterações e móveis planejados serão negociados separadamente e não estão incluídos no valor anunciado. Essa flexibilidade permite que o comprador tenha a oportunidade de personalizar sua futura casa ainda durante a construção, evitando reformas ou alterações posteriores sempre que tecnicamente possível. Valor de venda -R$ 610.000,00 Condição especial durante o período de construção e negociação direta com o proprietário.