Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 153m² - Xaxim

Sobrado em Condomínio Fechado | 153 m² Privativos | 3 Quartos (1 Suíte) | 4 Vagas Este sobrado reúne conforto, funcionalidade e segurança em um condomínio fechado com portaria 24 horas. Com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade no dia a dia e integração entre os espaços de convivência. Com 153 m² de área privativa, em um terreno de 160 m², conta com móveis planejados e oferece a possibilidade de negociação da mobília. Primeiro pavimento Ao entrar no imóvel, um hall de entrada dá acesso aos ambientes sociais. A sala de estar e jantar é ampla e integrada à cozinha, proporcionando um espaço agradável para a convivência da família e para receber amigos. Ainda no pavimento térreo, o imóvel dispõe de: Hall de entrada; Lavabo; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com móveis planejados; Área de serviço; Piso em porcelanato. Na área externa, o espaço gourmet conta com churrasqueira e integração com o solário, que possui ofurô, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e descanso. Segundo pavimento A área íntima oferece conforto e privacidade, composta por: 3 dormitórios com piso em madeira; Suíte com closet, banheira de hidromassagem e ar-condicionado; Escritório, ideal para home office ou espaço de estudos; Banheiro social. Diferenciais do imóvel 153 m² de área privativa; Terreno com 160 m²; Móveis planejados; Possibilidade de negociação da mobília; Ambientes integrados; Excelente iluminação natural; Espaço gourmet com churrasqueira; Solário com ofurô; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Estrutura do condomínio O condomínio oferece segurança e opções de lazer para toda a família: Portaria 24 horas; Salão de festas; Quadra poliesportiva; Academia; Playground; Sistema de monitoramento por câmeras; Cerca elétrica e sistema de alarme. Uma excelente opção para quem busca morar em condomínio fechado, com segurança, boa distribuição dos ambientes e uma estrutura que atende às necessidades da rotina familiar. DADOS DO IMÓVEL Rua Victor Stec, 104 | Xaxim Área construída: 153 m² Área de terreno: 160 m² Face de sol: Leste Ano de construção: 2014 Suítes: 1 Banheiros: 3 Salas: 2 Cozinhas: 2 Área de serviço: 1 Piso: Porcelanato Portobello Vagas de garagem: 4 vagas Localização e distâncias (Google Maps): A poucos minutos de tudo o que facilita a rotina: 1 min da Avenida Francisco Derosso; 2 min do Atacadão Xaxim; 2 min do Supermercado Jacomar; 3 min do Condor Francisco Derosso; 2 min de posto de combustíveis; 3 min da Academia Ph.D Sports; 4 min do Colégio Adventista do Alto Boqueirão; 5 min do Colégio Senhora de Fátima; 8 min do Shopping & Sports; 10 min do Parque Náutico; Próximo a diversas linhas de ônibus e com fácil acesso à Linha Verde e à BR-116; 20 minutos do Centro de Curitiba. Gi Gomes Pellegrini CRECI: F51021 Agende agora sua visita! Não perca essa oportunidade única de morar bem em uma regiões mais valorizadas. Entre em contato