Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 484m² - Águas da Fazendinha

Casa contemporânea na Fazendinha | 4 dorms (3 suítes) | Gourmet + piscina | Hóspedes | Escritório | 1.275m² de terreno Excelente residência na Fazendinha Granja Viana, com linda vista para a natureza, nascer do sol e total privacidade. Construída em 2016 pelos proprietários para morar, possui ótimo padrão de acabamento, ambientes integrados e muita iluminação natural. Área do terreno: 1.275m² Área construída: 483,50m² Características do imóvel: - 4 dormitórios planejados (3 suítes com terraço) - Suíte master com closet Sr. e Sra., 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla - Escritório planejado - Lavabo decorado - Living para 6 ambientes integrados (estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha) - Cozinha planejada com ilha, balcão, despensa e eletros embutidos - Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha - Piscina 7x3,5m com aquecimento solar, iluminação e solarium - Salão no piso inferior com bar e banheiro (ideal para hóspedes, festas ou academia) - Lavanderia fechada + área de serviço - 3 vagas cobertas - Energia solar fotovoltaica (34 placas on-grid) Diferenciais: - Projeto contemporâneo, casa envidraçada, ensolarada e ventilada - Ar-condicionado quente/frio nos dormitórios - Acabamentos em porcelanato e granito - Jardim com paisagismo formado - 4 acessos independentes - Imóvel repleto de armários - Privacidade e vista permanente para o verde Condomínio Associação Fazendinha Bolsão residencial tradicional da Granja Viana, com: - Portaria 24h - Controle de acesso - Ronda armada - Ruas arborizadas e clima de interior - Região exclusivamente residencial, sem prédios ou comércio interno, preservando o perfil de casas e muito verde. Localização: - Rua tranquila e arborizada - Ligação estratégica entre Granja Viana e Estrada Fernando Nobre (Km 28 Raposo) - Fácil acesso a Alphaville e região Condição comercial: - Valor: R$ 2.200.000,00 - Condomínio: R$ 903,00 - IPTU 2025: R$ 447,27 mês - Estuda permuta até R$ 1.000.000 (Granja Viana Km 21 ao 26) - Financiamento permitido Agende sua visita! Natália Mendes Consultora Imobiliária | CRECI 200.006 Palavras-chave: Casa na Fazendinha Granja Viana, casa contemporânea Carapicuíba, casa 4 dormitórios 3 suítes, casa com piscina e gourmet, casa com energia solar, casa com salão de festas, imóvel alto padrão Granja Viana, casa com vista para o verde, casa bolsão Fazendinha. -