Casas de Condomínio para venda com Piscina e 4 quartos, 290 m² - Alphaville Abrantes

ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 — CASA ALTO LUXO PORTEIRA FECHADA — 4 SUÍTES — ENERGIA SOLAR — PISCINA — ESPAÇO GOURMET SUPER EQUIPADO Residência de alto padrão, totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar, localizada em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte da Bahia. Projeto contemporâneo com excelente integração entre os ambientes, acabamento sofisticado, automação, área gourmet completa e infraestrutura pensada para conforto, lazer e exclusividade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 290 m² de área construída; • 378 m² de terreno. • Porteira fechada. • Energia solar instalada — 1.500 watts. • Arquitetura moderna • Ambientes climatizados; • Acabamentos premium; PAVIMENTO TÉRREO • Sala de estar ampla com pé-direito duplo. • 1 suíte térrea; • Lavabo • Cozinha em ilha com conceito aberto. • Área de serviço • 2 ambientes integrados de área gourmet; • Piscina privativa; • Deck em madeira Cumaru; ESPAÇO GOURMET SUPER EQUIPADO • Churrasqueira; • TV 85 polegadas; • Choperia • Máquina de gelo; • Sistema de som JBL. • Ambiente ideal para recepções e confraternizações. PAVIMENTO SUPERIOR • 3 suítes amplas • 2 suítes com closets; • Excelente ventilação e iluminação natural. • Privacidade e conforto absoluto. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO — ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 • Portaria e segurança 24 horas. • Clube exclusivo • Piscinas; • Academia equipada; • Salão de festas • Espaço gourmet; • Quadras poliesportivas; • Quadras de tênis; • Campo de futebol; • Parque infantil • Áreas verdes e paisagismo planejado. • Condomínio de alto padrão com excelente valorização. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — LITORAL NORTE Localização estratégica com acesso conveniente à Estrada do Coco, ao aeroporto e às melhores praias da região. PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS • Praia de Busca Vida — 6 km • Praia de Jauá — 7 km • Praia de Interlagos — 9 km • Aeroporto Internacional de Salvador — 14 km. • Outlet Premium Salvador — 8 km • Supermercados — 3 km • Farmácias — 3 km • Bancos — 4 km • Clínicas médicas — 4 km • Restaurantes renomados — 3 km • Escolas e serviços essenciais — 3 km • Shopping Busca Vida / Estrada do Coco — 6 km VALOR DE VENDA: R$ 2.390.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 800,00 VALOR DE IPTU: R$ 370,00 mensais (11 cotas). COMUNICADO — REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, sendo indispensável a pré-qualificação financeira para evitar perda de tempo de todos os envolvidos. Visitas mediante agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos. PROTEÇÃO DE DADOS E PRIVACIDADE Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do condomínio, endereço exato e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente. Essas informações serão fornecipras.