Casas de Condomínio para venda com Piscina e 4 quartos, 340 m² - Alphaville Abrantes

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA E LOCAÇÃO, 4 SUÍTES | ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1 | BAHIA. Elegância, conforto e privacidade em uma residência diferenciada, localizada em um dos condomínios mais valorizados do Litoral Norte da Bahia. Um imóvel porteira fechada, pronto para morar, com excelente padrão construtivo, energia solar e ambientes amplos para toda a família. ──────────── Características do imóvel: 🏡 Terreno com 680 m² 🏗️ Área construída com 340 m² 🛏️ 4 suítes 🛏️ 1 suíte localizada no pavimento térreo ☀️ Nascente total 🔋 Sistema de energia solar 🛋️ Porteira fechada 🌳 Amplo terreno com excelente área externa 🏖️ Quiosque com base estrutural já executada, possibilitando futura construção conforme o projeto desejado pelo comprador ✨ Ambientes amplos, ventilados e integrados ──────────── Diferenciais Uma residência projetada para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida dentro de um dos empreendimentos mais desejados do Litoral Norte. O imóvel será entregue porteira fechada, proporcionando praticidade e economia para o novo proprietário. A posição nascente total garante excelente ventilação natural durante todo o ano. ──────────── Infraestrutura do condomínio O Alphaville Litoral Norte 1 oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência. ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Clube privativo ✔ Piscinas ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Quadras esportivas ✔ Quadra de tênis ✔ Parque infantil ✔ Espaços gourmet ✔ Áreas verdes e de convivência ──────────── Localização e conveniências 🏖️ Praia de Jauá: aproximadamente 6 km 🏖️ Praia de Busca Vida: aproximadamente 8 km 🛒 Supermercados: aproximadamente 3 km 🏥 Hospitais e clínicas: aproximadamente 10 km 🏦 Bancos: aproximadamente 5 km 🏫 Escolas: aproximadamente 4 km 🛍️ Shopping Busca Vida: aproximadamente 8 km ✈️ Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 15 km 🍽️ Restaurantes e serviços: aproximadamente 3 km 📍 Fácil acesso à Estrada do Coco e aos principais centros comerciais da região. ──────────── Informações do empreendimento Condomínio Alphaville Litoral Norte 1. Empreendimento consolidado e reconhecido como uma das melhores opções de moradia do Litoral Norte da Bahia. Ano de construção da residência: consultar. ──────────── Valores VALOR DE VENDA: R$ 2.400.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 13.500,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.400,00 IPTU ANUAL: R$ 7.000,00 ──────────── Visitas e negociação. Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário. ──────────── Privacidade e segurança Em conformidade com a Lei