Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 270m² - Alphaville

# Casa à Venda no Alphaville Residencial 11 | 270m² | 4 Dormitórios | Excelente Oportunidade para Retrofit Excelente oportunidade para quem deseja transformar um imóvel em um projeto exclusivo em um dos residenciais mais valorizados de Alphaville. Com **270m² de área construída** em um terreno de **400m²**, esta residência oferece uma planta ampla, bem distribuída e com grande potencial para **retrofit**, permitindo modernizar os ambientes e agregar ainda mais valor ao imóvel. São **4 dormitórios**, sendo **2 suítes**, incluindo um quarto com laje adicional de aproximadamente **30m²**, que pode ser integrado ou adaptado conforme o projeto. A casa conta ainda com ampla sala de estar com lareira, escritório, cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de funcionário e entrada lateral independente. Na área externa, o imóvel dispõe de um espaçoso quintal com **piscina**, churrasqueira e banheiro de apoio, oferecendo uma excelente base para criação de um moderno espaço gourmet e de convivência. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado quente e frio, e a garagem acomoda até **4 veículos**, sendo **2 vagas cobertas**. O **Alphaville Residencial 11** oferece segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento, áreas verdes, quadras esportivas, playground e excelente infraestrutura, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. ### Destaques do imóvel: ✔ 270m² de área construída ✔ 400m² de terreno ✔ Excelente potencial para retrofit e valorização ✔ 4 dormitórios, sendo 2 suítes ✔ Sala com lareira ✔ Escritório ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Dependência completa de funcionário ✔ Ar-condicionado nos dormitórios ✔ 4 vagas de garagem ### Condições comerciais: 💰 **Venda:** R$ 2.390.000,00 🏢 **Condomínio:** R$ 1.500,00/mês 📋 **IPTU:** R$ 7.200,00/ano ✔ Aceita financiamento. ✔ Estuda permuta de até 30% do valor. ✔ Parcelamento em curto prazo (até 6 meses). **Ideal para quem busca um imóvel com excelente estrutura e localização privilegiada para desenvolver um projeto contemporâneo, valorizando ainda mais o patrimônio em um dos condomínios mais desejados de Alphaville.** Agende sua visita e conheça todo o potencial desta oportunidade.