Casa de Condomínio com 4 Quartos para alugar, 278m² - Alphaville Condé II

VIVER BEM É ESCOLHA: CASA EXCLUSIVA, FEITA PARA MORAR, NO CORAÇÃO DE ALPHAVILLE CONDE Oportunidade única: O requinte de uma construção própria, com acabamento premium e lazer completo ao lado da administração do condomínio. Sobre o Imóvel Esqueça as casas feitas exclusivamente para fins comerciais. Esta residência de 278,48 m² de área construída em um amplo terreno de 587,11 m² foi projetada nos mínimos detalhes com foco no bem-estar familiar, utilizando materiais de altíssima qualidade. Localizada na Alameda Granada, 47, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto térmico e sustentável, contando com sistema de aquecimento por placa solar e gás encanado de rua. Distribuição e Conforto Interno: 3 Suítes Independentes: Incluindo uma suíte master privativa equipada com banheira de hidromassagem. Espaço para Visitas: 1 quarto de hóspedes dedicado e confortável. Ambientes de Lazer e Trabalho: Sala de Home Theater privativa, despensa funcional e lavanderia. Comodidade: Total de 7 banheiros com acabamentos nobres da marca Deca. Vagas de Garagem: Espaço para até 6 carros (2 vagas cobertas e 4 descobertas). Área Externa Privativa: Piscina reservada para os dias de descanso. Área Gourmet integrada, ideal para receber amigos e familiares com máxima privacidade. Infraestrutura de Elite do Condomínio Conde II Morar aqui é ter um verdadeiro clube privativo à sua disposição. O condomínio oferece uma das estruturas de lazer e convivência mais completas de Alphaville: Esportes: Quadras de tênis, quadras de beach tennis, campo de futebol society e quadra de basquete. Bem-estar e Saúde: Academia moderna, pista de cooper para caminhadas e uma horta comunitária. Convivência: 2 salões de festas integrados, áreas de churrasqueiras completas e parquinho infantil. Natureza: Uma linda reserva ambiental preservada nos fundos do residencial. Valores e Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 5.300.000,00 Valor de Locação: R$ 15.000,00/mês Taxa de Condomínio: R$ 3.492,72 (mensal) IPTU: R$ 2.780,20 (anual) RIP: R$ 5.575,00 Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada e ok, pronta para aprovação imediata de financiamento bancário. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio que além de se destacar por sua infraestrutura, se destaca também pela sua localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo conosco e agende uma visita exclusiva! -