Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 430m² - Alphaville Graciosa

Rua das Oliveiras, Residencial Pinheiros, Alphaville Graciosa, Pinhais, PR Casa contemporânea de alto padrão com vista definitiva para o lago. Localizada no ponto mais alto do Residencial Pinheiros, esta residência combina arquitetura imponente, tecnologia e sofisticação. Entregue em 2024, possui 439 m² de área construída em terreno de 574 m². A entrada se destaca pela porta ripada de 3 metros e pelo living com pé-direito duplo e excelente iluminação natural. As áreas sociais integram salas de estar e jantar, cozinha gourmet com ilha central e espaço de churrasqueira. Na área externa, a piscina Desjoyaux complementa o ambiente de lazer. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Vista definitiva para o lago 439 m² de área construída e terreno de 574 m² Living com pé-direito duplo Salas de estar e jantar integradas Cozinha gourmet com ilha e marcenaria sob medida Espaço gourmet com churrasqueira Piscina Desjoyaux 3 suítes amplas, incluindo suíte master com vista para o lago Closet planejado e banheiro master com hidromassagem Escritório privativo Sala de cinema com lavabo, reversível em suíte adicional 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Subsolo com potencial para ampliação TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO Automação completa Avex Iluminação automatizada e interruptores touch inteligentes Persianas motorizadas Controle integrado de TV, ar-condicionado e outros sistemas Rede cabeada com pontos de acesso distribuídos Preparação para som ambiente Fechaduras eletrônicas nas entradas e no depósito da garagem Sistema de aspiração central CONFORTO E INFRAESTRUTURA Ar-condicionado na suíte master e no escritório, com infraestrutura nos demais ambientes Esquadrias elétricas e motorizadas linha Gold Energia solar em funcionamento, com excedente de geração e créditos acumulados Iluminação completa instalada Cozinha com forno elétrico e micro-ondas embutidos Ilha gourmet com cuba e metais instalados Banheiros com metais nobres, pedras sob medida e chuveiros instalados ACABAMENTOS Projeto de interiores assinado pela arquiteta Daiane Mello Porcelanatos de grandes formatos Marcenaria planejada de alto padrão Metais selecionados e acabamentos contemporâneos Uma residência que reúne vista privilegiada, arquitetura moderna, automação e acabamentos sofisticados, ideal para quem busca conforto, tecnologia e exclusividade no Alphaville Graciosa. UP Hills Imobiliária, especialistas em Alphaville Graciosa. -