Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 534m² - Alphaville Graciosa

Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville Graciosa, Pinhais, PR Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Alphaville Graciosa, esta residência oferece uma combinação de solidez construtiva, ambientes amplos e excelente aproveitamento do terreno. Implantada em um lote de 955 m², com 534 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os espaços sociais, em uma posição elevada do condomínio, privilegiada pela incidência de sol, ventilação natural e privacidade. O hall de entrada impressiona pelo pé direito duplo e conduz aos ambientes sociais. A sala de estar, também com pé direito duplo e lareira à lenha, integra-se harmoniosamente à sala de jantar e ao espaço gourmet, criando um ambiente ideal para receber familiares e convidados. A área gourmet é equipada com churrasqueira a carvão, fogão de apoio e amplo espaço para refeições, conectando-se ao jardim e ao pátio externo, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. No pavimento térreo, a residência conta com uma suíte versátil, atualmente utilizada como escritório e ateliê, podendo atender perfeitamente como suíte para hóspedes ou moradores com necessidade de acessibilidade. No pavimento superior, a área íntima oferece excelente distribuição dos ambientes. A suíte master possui dimensões generosas, ampla área de circulação, closet espaçoso e banheiro com configuração individual para o casal, proporcionando mais conforto e privacidade. Complementam o pavimento duas suítes amplas, ambas muito bem iluminadas e ventiladas, sendo uma delas com closet. O ático amplia as possibilidades de lazer da residência, oferecendo um ambiente exclusivo com hidromassagem de grandes dimensões e espaço para home theater ou sala de televisão. Uma residência construída com excelente padrão de qualidade, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, localização privilegiada e o estilo de vida exclusivo que o Alphaville Graciosa oferece. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * Terreno com 955 m² * 534 m² de área construída * Localização em ponto alto do condomínio * Excelente incidência solar e ventilação natural * Hall de entrada com pé direito duplo * Sala de estar com lareira à lenha * Sala de jantar integrada * Espaço gourmet com churrasqueira a carvão * Fogão de apoio no espaço gourmet * Jardim e pátio integrados à área social * 4 suítes, sendo uma no pavimento térreo * Suíte master com amplo closet e banheiro individualizado para o casal * Suíte júnior com closet * Ático com hidromassagem e espaço para home theater * Garagem coberta para até 3 veículos -