Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 490m² - Alphaville Graciosa

Rua Tambaquis - Alphaville Graciosa, Pinhais PR Residencial Parati Localizada em uma das melhores posições de Alphaville Graciosa, esta residência oferece vista permanente para o campo de golfe, excelente incidência solar, privacidade e um padrão construtivo diferenciado. Com 504 m² de área construída em um terreno de 742 m², a casa possui ambientes amplos e bem distribuídos em três pavimentos, todos atendidos por elevador. A área social integra salas de estar, jantar e home theater à cozinha planejada Kitchens e ao espaço gourmet com churrasqueira e fogão industrial. Na área externa, a piscina aquecida, o jardim e o amplo quintal com face norte aproveitam a vista definitiva para o campo de golfe. No pavimento superior estão 4 suítes amplas e climatizadas. O ático conta com escritório, biblioteca e ateliê, oferecendo espaços versáteis para trabalho e lazer. A residência também se destaca pelos diferenciais construtivos e tecnológicos, como esquadrias Kommerling com vidros duplos, piso aquecido, calefação, ar condicionado em todos os ambientes, estrutura metálica do telhado, aquecimento solar com apoio a gás, captação de água da chuva e excelente isolamento térmico e acústico. O terreno ao lado esquerdo é NÃO EDIFICÁVEL e garante ainda mais privacidade e preserva a exclusividade do imóvel. DIFERENCIAIS * Terreno com 742 m² * Área construída de 504 m² * Vista permanente para o campo de golfe * 4 suítes * Elevador atendendo os três pavimentos * Home theater * Espaço gourmet com churrasqueira e fogão industrial * Piscina aquecida * Quintal com face norte * Escritório, biblioteca e ateliê no ático * Cozinha planejada Kitchens * Ar condicionado em todos os ambientes * Sistema de calefação e piso aquecido * Esquadrias Kommerling com vidros duplos * Estrutura metálica do telhado * Pisos em madeira de pinos e ipê * Aquecimento solar com boiler e apoio a gás * Sistema de captação de água da chuva * Terreno lateral preservado, garantindo maior privacidade * 5 vagas de garagem, sendo 3 cobertas Uma residência para quem valoriza localização privilegiada, vista definitiva, privacidade e uma construção de alto nível em um dos condomínios mais exclusivos da região. -