Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 310m² - Alphaville

Consultor imobiliário, especialista em Alphaville apresenta: Essa é daquelas casas que impressionam não só pelo tamanho, mas pela forma como tudo foi pensado para viver bem. São 310 m² de área construída, em um terreno de 360 m², com um projeto moderno, imponente e extremamente funcional. No primeiro pavimento, os ambientes seguem o conceito aberto, integrando sala de estar e jantar de forma elegante e fluida. A sensação é de amplitude real, com espaços que respiram conforto e sofisticação. A área gourmet integrada à sala de jantar transforma qualquer encontro em experiência, conectando convivência, lazer e praticidade. A casa conta com 4 suítes, todas muito bem distribuídas, além de uma sala no segundo pavimento, perfeita para um ambiente mais íntimo, cinema, estar privado ou espaço de descanso. Para completar o conforto, há banheira de hidromassagem, ar-condicionado nos ambientes e móveis planejados, tudo pronto para viver sem ajustes. O lazer é um capítulo à parte. A piscina com iluminação cria um clima especial tanto de dia quanto à noite, elevando o padrão dos momentos de descanso e celebração. A estrutura impressiona até nos detalhes técnicos: • Reservatórios superiores com 4.000 litros • Cisterna de água pluvial com 7.000 litros • Cisterna de água potável com 13.200 litros A casa ainda oferece lavanderia, quarto de funcionário com banheiro, totalizando 6 banheiros, além de vaga para 4 carros, sendo 2 cobertas. É um imóvel que entrega presença, conforto, tecnologia e uma sensação clara de casa bem resolvida. Nada aqui é improvisado. Tudo foi pensado para quem exige mais do lugar onde mora. Uma casa que não se compara. Sobre o condomínio Alphaville: São 1.500 terrenos. 12km de Macaé e 15km do centro de Rio das Ostras. Oportunidade de apreciar o contato com a natureza, praticando esportes ou caminhar pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida. Localização: Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno da reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia: Deck suspenso para acesso a praia Segurança: Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer: Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural E +