Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 250m² - Aruã

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Aruã Mogi das Cruzes Este sobrado é a combinação ideal entre conforto, sofisticação e contato com a natureza, localizado em uma das melhores ruas do Condomínio Aruã, a poucos metros da portaria. Com 250 m² de área construída em um terreno de 275 m², o imóvel está em fase final de reforma e apresenta um projeto moderno, com excelente aproveitamento de espaço e integração entre os ambientes. Ambientes amplos e bem distribuídos No piso superior, o imóvel oferece uma área mais íntima e acolhedora, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), mezanino e uma charmosa sala com lareira. Os quartos contam com portas em alumínio e venezianas automatizadas, além de acesso a uma ampla varanda com vista para a mata, trazendo luz natural e sensação de tranquilidade. Área social e lazer completos No piso inferior, o destaque fica para a cozinha espaçosa integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ainda pode aproveitar a sala de tv, sala de estar, lavabo e suite master. A área externa conta ainda com uma piscina estilo praia, lavanderia ampla, e diversos ambientes de convivência. Diferenciais que fazem a diferença Sistema de energia solar fotovoltaica em funcionamento Infraestrutura para climatização Vista para área verde Solário, jardim suspenso e espaços de relaxamento Acesso por duas ruas, trazendo mais praticidade Garagem para até 5 veículos Já no condomínio conta com quadras esportiva de tênis, futebol e basquete, playground, academia, bosque com trilha para caminhada, lago para pesca, ambientes para aproveitar o dia com a família. Informações Valor: R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 778,35 IPTU: R$ 2.589,56 anual Estuda permuta parcial (Em imóveis até 800 mil, podendo ser casa térrea, chácara, lote.. nas regiões de Mogi das Cruzes e Guararema, apartamentos á estudar) Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e um projeto diferenciado, em um dos condomínios mais valorizados da região. Entre em contato e agende sua visita.