Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 423m² - Bavária

423 m² de área construída | Terreno de 636,50 m² | 4 suítes | 6 vagas Uma residência verdadeiramente diferenciada no Alphaville Gramado, projetada para oferecer conforto, privacidade, tecnologia e uma experiência única de viver cercado pela natureza. Com 423 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, esta elegante residência foi construída entre 2021 e 2023, utilizando materiais e acabamentos de alto padrão, com atenção especial à qualidade, segurança e conforto. Um dos grandes destaques é a vista panorâmica para o Vale e para Caxias do Sul, apreciada de diferentes ambientes da residência. A casa é entregue totalmente mobiliada e decorada, com móveis sob medida fornecidos pela renomada Farm Home, além de mobiliário importado da Europa e cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração. CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA • Piso aquecido em toda a residência • Porcelanato em todos os ambientes • Esquadrias em PVC preto com vidros duplos • Automação parcialmente instalada via Alexa • Ar-condicionado instalado na suíte master e no living, com sistema split cassete • 15 placas fotovoltaicas para geração de energia solar • Sistema de reaproveitamento de água da chuva • Preparação para instalação de wallbox para veículo elétrico • Infraestrutura preparada para instalação de elevador • 2 vagas de garagem cobertas • 4 vagas de garagem descobertas 1º ANDAR — SUÍTE MASTER Um verdadeiro refúgio particular • Suíte master ampla e sofisticada • Terraço privativo com vista para o Vale • Lareira • Persiana elétrica • Closet espaçoso integrado • Banheira de imersão posicionada para contemplar a vista • Escritório • Hall • Área técnica TÉRREO — LIVING E ÁREA SOCIAL O coração da residência foi pensado para proporcionar integração e convivência • Living integrado • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha contemporânea com ilha central • Lareira a lenha com ventilação • Terraço com vista panorâmica • Lavabo • Despensa • Lavanderia • Hall • Garagem SUBSOLO 1 — PRIVACIDADE PARA FAMÍLIA E CONVIDADOS Um dos grandes diferenciais da propriedade é a possibilidade de receber familiares e convidados com total privacidade. O pavimento possui acesso externo independente e conta com: • 2 estúdios independentes, cada um com sacada, persiana elétrica e cozinha integrada • Preparação para instalação de lareira nos dois estúdios • 1 suíte adicional • Hall Uma configuração perfeita para hóspedes, familiares, filhos adultos ou até mesmo para criar ambientes de uso independente dentro da própria residência. SUBSOLO 2 — UM ESPAÇO PARA CRIAR O QUE VOCÊ IMAGINAR Um pavimento de aproximadamente 100 m², também com acesso externo independente, oferece inúmeras possibilidades de personalização. O espaço pode ser transformado em: • Spa privativo • Academia • Sala de cinema ou entretenimento • Espaço gourmet • Apartamento independente • Salão para eventos e confraternizações Um verdadeiro espaço em branco para adaptar a residência ao seu estilo de vida.