Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 310m² - Bela Vista

(CA-905) Casa residencial de alto padrão localizada no Condomínio dos Ipês, em Brotas, inserida em área arborizada, proporcionando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. O imóvel possui aproximadamente 310 m² de área construída, implantado em terreno de 1.470 m², com área total de 2.168,37 m² considerando a fração de área comum. O valor do IPTU mensal é de R$ 300,00 e a taxa condominial mensal é de R$ 1.400,00. A residência conta com duas suítes e dois quartos, totalizando cinco banheiros. Destaca-se a suíte master, composta por sala de banho, banheira, closet, banheiro privativo e armários embutidos. A área social é composta por sala de estar integrada à sala de jantar, equipada com rack de TV e infraestrutura para cabo de fibra óptica, além de cozinha com armários planejados integrada à sala de almoço. Possui ainda um amplo salão gourmet com lareira e lavabo, churrasqueira com forno de pizza, lavanderia com armários e banheiro de apoio, além de garagem coberta para três veículos. O quintal é amplo e ajardinado, com plantas frutíferas, palmeiras e parquinho infantil, oferecendo espaço ideal para lazer e convivência familiar. O imóvel dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de aquecimento solar com placas e boiler, e armários embutidos distribuídos em diversos cômodos, garantindo conforto térmico, funcionalidade e eficiência energética. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, incluindo quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina com cascata, salão de eventos com chuveiros, churrasqueira e cozinha, poço artesiano com caixa dágua própria, cerca elétrica monitorada e portaria com funcionamento e segurança 24 horas. -