Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 294m² - Granja Viana

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Raízes Granja Viana Sofisticação, exclusividade e localização privilegiada definem esta magnífica residência situada no Condomínio Raízes Granja Viana, um dos empreendimentos mais desejados da região. Implantada em uma excelente posição de esquina dentro do condomínio, esta elegante casa semi mobiliada combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração perfeita entre conforto, lazer e natureza. Ambientes sociais amplos e integrados, logo na entrada, o hall de recepção revela o padrão diferenciado do imóvel. O living integrado conecta os ambientes sociais a uma ampla varanda com vista privilegiada, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora. A área social é composta por sala de estar e TV com lareira, além de uma confortável sala de jantar integrada, ideal para receber familiares e convidados. O pavimento conta ainda com lavabo e acabamentos cuidadosamente selecionados para valorizar cada espaço. Área íntima com quatro suítes, a área privativa foi projetada para oferecer máximo conforto e privacidade. São quatro suítes amplas, distribuídas da seguinte forma: Suíte com closet, suíte com varanda privativa, suíte master com closets independentes para senhor e senhora. Sala de banho da suíte master equipada com jacuzzi, cuba dupla e ducha dupla. Todas as suítes possuem ar-condicionado e elegante piso em madeira de demolição, agregando charme e sofisticação aos ambientes. Cozinha planejada e funcional: a cozinha é totalmente planejada e equipada, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelente integração com a área social. Um dos destaques é a belíssima porta de correr confeccionada em madeira de demolição, que permite integrar ou separar os ambientes conforme a necessidade. O imóvel conta ainda com: Área de serviço e lavanderia, despensa, banheiro para funcionário, depósito independente, área técnica exclusiva. Área de Lazer Completa: projetada para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência e lazer, a área externa reúne diversos ambientes cuidadosamente planejados. Destaques: espaço gourmet completo com churrasqueira, chopeira e pergolado, piscina com tratamento salino, sauna, banheiro de apoio para a área de lazer. Espaço multiuso para academia, brinquedoteca, ateliê ou home office, quintal gramado com árvores e paisagismo agradável. Garagem com 4 vagas para veículos sendo 2 vagas cobertas. Localização estratégica na Granja Viana, o Condomínio Raízes Granja Viana oferece praticidade e mobilidade incomparáveis. Localizado a apenas: 300 metros do Shopping Granja Viana, 2 km do Rodoanel Mário Covas, aproximadamente 20 minutos da Estação Butantã do Metrô. Além disso, está cercado por renomadas escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura que faz da Granja Viana uma das regiões mais valorizadas para morar. Uma residência única para quem busca conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores co