Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 150m² - Braga

Casa à Venda em Condomínio Fechado no Braga em Cabo Frio com 4 Quartos – Próxima à PraiaViva o Melhor da Região dos LagosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia em um dos pontos mais valorizados e estratégicos da região.Este excelente imóvel destaca-se pelos ambientes bem distribuídos e pela localização privilegiada no bairro Braga, ideal para quem deseja fixar residência. Situada em um condomínio fechado com total segurança, a propriedade oferece a tranquilidade de um ambiente reservado somada à conveniência de estar a apenas 7 minutos de caminhada da praia.Ficha Técnica do ImóvelÁrea Construída: 150 metros quadradosÁrea Total do Terreno: 225 metros quadrados com dimensões de 15 por 15 metrosDormitórios: 4 Quartos e mais um quarto de apoio localizado na área externaBanheiros: 3 BanheirosEstrutura Interna: Sala de TV, sala de jantar e cozinhaVagas de Garagem: Garagem para 2 veículosLazer Privativo e Estrutura: Área gourmet para recepções, poço artesiano e cisterna com capacidade para 8000 litrosInfraestrutura Geral: Condomínio fechado com segurança e excelente proximidade ao hipermercado Extra, padarias, Hospital da Mulher e diversos comércios locaisValores de Custeio: Condomínio por 250 reais mensais e IPTU por 1300 reais anuaisDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e o bem-estar da sua família. Um grande diferencial desta residência é a possibilidade real de ampliação e expansão da área construída, garantindo um excelente potencial para futuras reformas ou maior valorização de mercado. Alguns móveis e eletrodomésticos permanecerão no imóvel, com itens a confirmar.A localização no bairro Braga proporciona total facilidade para o dia a dia, permitindo acessar serviços essenciais e comércios variados sem esforço. Além disso, as condições de negociação são extremamente vantajosas, pois o imóvel está totalmente averbado, aceita financiamento bancário, aceita permuta e a equipe está aberta a receber propostas. Há incidência de laudêmio na transferência do bem.O valor de investimento para venda é de 620.000 reais.Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados da região. Os melhores imóveis costumam sair rapidamente do mercado.Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar?Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas e agende sua visita personalizada hoje mesmo.