Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 450m² - Canto das Águas

Um refúgio de alto padrão cercado pela natureza no Condomínio Canto das Águas A menos de 1 hora de Belo Horizonte, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza. Localizada em uma das melhores posições do Condomínio Canto das Águas* próxima ao clube e à área náutica,São 2.540 m² de terreno e 465 m² de área construída, em um projeto pensado para privilegiar a integração dos ambientes e privacidade Destaques da residência * 4 quartos, sendo 1 suíte master; * Terreno de 2.540 m²; * 465 m² de área construída; * Localização privilegiada, próxima ao clube e à área náutica; * Espaço gourmet completo; * Projeto luminotécnico e infraestrutura para automação; Neste nível encontram-se ainda uma confortável sala de TV, um amplo quarto com closet e banheiro social. Pavimento superior São três dormitórios, incluindo uma confortável suíte com espaço para escritório voltado para as montanhas possuem armários planejados. A cozinha gourmet possui ilha em quartzo equipada com cooktop, forno, coifa premium De Bacco e chopeira fixa Nerano com infraestrutura embutida. Uma ampla bancada em quartzito acomoda confortavelmente até 12 pessoas. O ambiente conta ainda com * Churrasqueira; * Forno de pizza; * Fogão e forno a lenha; * Sala de estar integrada; * Acabamentos em cimento queimado, tijolos Rustic Fit Gauss e teto vinílico amadeirado; * Lavabo; * Adega com temperatura naturalmente ideal, claraboia e infraestrutura para climatização. Complementando a área de lazer: *A piscina de borda infinita possui prainha, bancos internos, hidromassagem integrada, aquecimento, iluminação e manutenção automatizada, sempre voltada para uma vista espetacular das montanhas. * Sauna a gás em estrutura metálica e vidro para até 6 pessoas; * Academia climatizada, equipada e decorada, com banheiro e infraestrutura de som; * Churrasqueira de chão integrada ao paisagismo; Para quem possui pets, a propriedade dispõe de um canil especialmente projetado para dois cães de grande porte, com aproximadamente 97 m² de área cercada e estrutura exclusiva. A residência reúne soluções modernas que proporcionam conforto, eficiência e baixo custo operacional: * Sistema fotovoltaico dimensionado para abastecimento da residência e da piscina; * Aquecimento solar para toda a casa e piscina; * Aquecimento individual de água para chuveiros e torneiras; * Cabeamento para internet, câmeras de segurança e sistema de som interno e externo; * Louças e metais Deca; * Central de gás independente; Uma residência rara, que combina arquitetura contemporânea, lazer completo, tecnologia e uma conexão privilegiada com a natureza. Um convite para viver momentos inesquecíveis em um dos cenários mais bonitos de Minas Gerais. Agenda a sua visita conosco e se surpreenda!