Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 280m² - Condado de Capão

R$ 3.100.000 - Estuda imóvel em Porto Alegre até R$ 700 mil • Aceita financiamento bancário • Parcelamento direto em até 24x Localizada no Condomínio Condado de Capão, na Avenida Central, um dos principais corredores de Capão da Canoa, com acesso direto à orla e ao centro comercial. A cidade oferece infraestrutura completa de comércio, saúde e serviços, ideal para quem busca comodidade. Capão da Canoa é o maior município do litoral norte gaúcho, sendo uma referência tanto para moradia permanente quanto para veraneio durante todo o ano, garantindo valorização e qualidade de vida na região. Casa de condomínio mobiliada, com projeto arquitetônico contemporâneo que valoriza o volume diferenciado em tijolo maciço. O imóvel destaca-se pelo seu terreno de esquina posicionado junto à área verde e muito próximo ao clube de lazer, oferecendo grande privacidade. A planta moderna distribui áreas sociais totalmente integradas com lareira e pé-direito alto, conectadas a duas amplas varandas. A área íntima possui uma suíte acessível no térreo e três suítes no segundo pavimento, privilegiando intensamente a iluminação natural com o uso estratégico de claraboias e aberturas diferenciadas. Características do Imóvel: • Área privativa: 280m² (com acréscimo de 21m² de área construída) • 4 quartos (sendo 4 suítes completas com armários embutidos) • Living com pé-direito alto, lareira e ambientes totalmente integrados • Cozinha gourmet de conceito aberto, mobiliada sob medida e com ilha • Banheiro da suíte master equipado com hidromassagem e box blindex • Duas amplas varandas, integrando espaços de convivência e churrasqueira • Lavabo finamente decorado e banheiro de serviço de apoio • Acabamentos refinados com piso em porcelanato e rebaixo em gesso (sanca) • 2 vagas de garagem tipo abrigo e 1 depósito privativo • Climatização completa com ar-condicionado e aquecedor instalados • Totalmente mobiliada e decorada, incluindo móveis planejados e papel de parede • Imóvel de esquina com excelente orientação e iluminação natural Infraestrutura do Condomínio Condado de Capão: • Segurança rigorosa com portaria 24h, circuito de câmeras e ronda/vigilância • Complexo aquático com piscinas adulta, infantil, térmica coberta e prainha • Estrutura esportiva com quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol • Salão de festas amplo, espaço gourmet e quiosque com churrasqueira • Academia de ginástica completa e pista de cooper • Espaços de lazer com pista de skate, salão de jogos e cancha de bocha • Playground seguro para crianças e praça de convivência • Estrutura de bem-estar com sauna e espaço zen para relaxamento • Estacionamento dedicado para visitantes e acesso universal para deficientes • Paisagismo requintado com amplos espaços verdes, jardim e praças arborizadas • Gás central, hidrômetro individual e zeladoria permanente Para visita ou mais informações sobre esta casa no Condomínio Condado de Capão, Capão da Canoa, entre em contato pelo WhatsApp.