Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 202m² - Caravelas

CASA SUÍÇA BÚZIOS | RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO E EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos uma propriedade única em Búzios, construída em 2024 com padrão suíço de qualidade, acabamentos premium e atenção aos detalhes raramente encontrados na região. Localizada em condomínio fechado, seguro e tranquilo, a residência oferece 202 m² de área construída em um terreno de 450 m², combinando conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. O imóvel dispõe de 4 quartos, incluindo 2 suítes privativas de alto padrão e 2 quartos adicionais conectados por um elegante banheiro compartilhado em estilo suíte canadense, proporcionando conforto e praticidade para famílias e hóspedes. A residência conta ainda com uma ampla sala de estar integrada à cozinha, pé-direito elevado, grandes aberturas que garantem excelente iluminação natural e uma harmoniosa integração entre os ambientes internos e externos. A área de lazer foi projetada para desfrutar o melhor do estilo de vida de Búzios, incluindo: • Piscina privativa • Jacuzzi integrada • Espaço gourmet • Jardim paisagístico • Varanda e áreas de convivência externas • Ar-condicionado em todos os ambientes • Internet de alta velocidade • Imóvel totalmente mobiliado e equipado A casa foi utilizada tanto como residência de férias da família quanto como propriedade de locação de temporada de alto padrão, possuindo histórico comprovado de receitas através do Airbnb e outras plataformas. O faturamento anual gira em torno de R$ 220.000 a R$ 250.000, com toda a documentação disponível para compradores qualificados. Importante destacar que esse resultado foi obtido com uma taxa de ocupação aproximada de apenas 50%, uma vez que a residência também foi frequentemente utilizada pelos proprietários e familiares ao longo do ano, evidenciando um potencial de rentabilidade ainda maior para investidores que desejem maximizar a exploração comercial do imóvel. Diferenciais da propriedade: ✓ Construção concluída em 2024 ✓ Padrão suíço de construção ✓ Condomínio fechado com segurança ✓ Excelente estado de conservação ✓ Totalmente mobiliada ✓ Piscina e jacuzzi privativas ✓ Ar-condicionado em todos os quartos ✓ Alto potencial de rentabilidade para locação de temporada ✓ Ideal tanto para moradia quanto para investimento A localização oferece fácil acesso às praias, restaurantes, comércio local e às principais atrações da Região dos Lagos, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e segurança de um condomínio residencial. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa diferenciada em Búzios, pronta para morar, aproveitar ou gerar renda imediatamente. Agende sua visita e conheça a Casa Suíça Búzios.