Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 326m² - Cascatinha

Localizada no tradicional condomínio Vila Passelarge, esta belíssima casa linear reúne conforto, integração dos ambientes e uma das vistas mais privilegiadas da região serrana de Nova Friburgo. Projetada para proporcionar excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora durante todo o dia, a residência conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de uma ampla sala integrada à cozinha em conceito aberto, valorizando a convivência e a sensação de amplitude. São 4 banheiros ao todo, incluindo lavabo e banheiro externo de apoio. A área de serviço é espaçosa e funcional, integrada à parte interna da casa. O imóvel dispõe ainda de duas varandas extremamente agradáveis, sendo uma delas equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e família apreciando a vista das montanhas. A garagem em pergolado com cobertura em vidro temperado de 8mm acomoda confortavelmente até 3 carros grandes ou 4 veículos compactos. A área externa oferece piscina, terreno praticamente plano e excelente aproveitamento dos espaços. Como diferencial, o imóvel possui um chalé independente composto por sala, cozinha, quarto, banheiro e varanda, podendo ser utilizado como depósito, espaço multiuso ou facilmente transformado em uma charmosa casa de hóspedes. O terreno conta ainda com um pequeno pomar já formado, com árvores frutíferas como ponkan, laranja, jabuticaba e limão galego. Um dos grandes destaques desta propriedade é sua posição privilegiada: imóvel totalmente ensolarado, com nascer do sol simplesmente espetacular e vista livre e praticamente indefensável para alguns dos cartões-postais naturais da região, incluindo os picos do Chapéu da Bruxa, Catarina Pai, Caledônia e Pedra do Imperador, além de vista parcial da cidade. O condomínio oferece ambiente seguro, extremamente tranquilo, baixo custo condominial e ponto de ônibus logo na entrada, unindo praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. Uma propriedade rara para quem busca privacidade, conforto, terreno plano e uma vista verdadeiramente inspiradora todos os dias. Entre em contato agora com a Klein Sander Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel único em Cascatinha. -